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155 - 157 Av. Allion, Montréal (LaSalle), H8P 2C4
Grand modèle de duplex situé au coin d'une rue dans un secteur tranquille, à quelques pas du bord du fleuve. À 10 min en autobus des stations de métro Verdun et de l'Église. Rez-de-chaussée et sous-sol entièrement rénovés. Double occupation disponible, avec possibilité d'un 3e logement au sous-sol pour un revenu supplémentaire ou une maison intergénérationnelle. Le 3elogement est présentement occupé par le propriétaire. Grand balcon-terrasse à l'arrière conçu idéalement pour recevoir des invités. Les visites debuteront le Jeudi 15 Mai 2025, aucune offre ne sera acceptee avant le Lundi 19 Mai 2025 a 14h00.
-
Superficie du terrain:
2 942 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
30'10" X 42'
1968
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Double largeur , Intégré
Addenda
Caractéristiques :
-occupation double (triple)
-située au coin d'une rue
-à quelques pas du magnifique bord de l'eau
-air climatisé mural
-planchers chauffants dans la cuisine et les deux salles de bain du rez-de-chaussée et sous-sol
-installation aspirateur central
-plusieurs rénovations depuis 2018 incluant la cuisine complète, des fenêtres, la porte-patio, etc.
-deux salles de bains rénovées avec planchers chauffants (155 av Allion)
-luminaires encastrés au sous-sol
-grand balcon, idéal pour recevoir des invités.
Particularités du bâtiment
30'10" X 42'
1968
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Double largeur , Intégré
Particularités du terrain
38'1" X 81'
2 942,31 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'1" X 15'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 8' | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 11'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'4" X 11'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'6" X 10'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 4'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'10" X 14'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 18'8" X 10' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'10" X 6'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'9" X 8'1" |
Caractéristiques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
(apt 155);Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, rideaux, stores, luminaires, foyer électrique.(apt 157); luminaires, stores
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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12.7%
-
24.6%
-
12.7%
-
19.1%
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30.8%
-
7.2%
-
1.1%
-
82.6%
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9.1%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MATTHEW HYNES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MATTHEW HYNES
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
- Bur.: 514-364-3222 |
- Cell.: 514-586-6793
- Téléc.: 514-364-0743
JASON FARINACCI
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
- Bur.: 514-364-3222 |
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