1 049 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (LaSalle)

1 049 000 $

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1 049 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (LaSalle)

1 049 000 $

Prochaine visite libre

1590 - 1596 Rue John-F.-Kennedy, Montréal (LaSalle), H8R 2C7

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1968
NICOLAS FORAND
Courtier immobilier résidentiel
JOSEPH PERRET
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'30" X 55'

1968

Brique

Chauffé , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette opportunité unique d'investissement à Lasalle, un quartier en pleine expansion. Ce quadruplex bien entretenu offre non seulement un potentiel de revenus stable, mais aussi un style de vie confortable pour ses occupants. Idéal pour les investisseurs ce bien immobilier combine emplacement stratégique, rentabilité et qualité de vie.

4 Unités Résidentielles :Chaque unité est soigneusement agencée pour maximiser l'espace et la fonctionnalité, offrant une excellente opportunité de revenu locatif. Les unités comprennent :
- 4 x 4 ½ :** Parfaites pour les jeunes familles ou les couples, ces unités comprennent 2 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain complète.


- Proximité des Transports en Commun : Situé à quelques minutes des arrêts de bus et de la station de métro Angrignon, ce quadruplex est idéalement placé pour des déplacements faciles vers le centre-ville de Montréal et au-delà.

À proximité de plusieurs commerces, écoles, parcs et centres communautaires, ce bien offre un cadre de vie agréable pour les locataires de tous âges.

Facilement accessible via l'autoroute 20 et le boulevard Newman, cet emplacement permet un accès rapide aux principales voies de circulation, facilitant les déplacements quotidiens.

Ce quadruplex est non seulement une résidence, mais aussi une source de revenus passifs stable. Avec le marché locatif en pleine croissance à Lasalle, c'est une opportunité d'investissement que vous ne voulez pas manquer. Que vous souhaitiez occuper l'une des unités et louer les autres, ou simplement investir pour générer des revenus, ce quadruplex répondra à vos attentes.

**Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un immeuble de qualité à Lasalle.**

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'30" X 55'

1968

Brique

Chauffé , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

48'30" X 83'

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

6 chauffe-eau

effets des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
1590 - 1596 Rue John-F.-Kennedy, Montréal (LaSalle), H8R 2C7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.0%
  • 29.8%
  • 10.6%
  • 18.6%
  • 14.0%
  • 0.0%
  • 5.2%
  • 52.3%
  • 42.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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NICOLAS FORAND
Courtier immobilier résidentiel
JOSEPH PERRET
Courtier immobilier

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Détails financiers

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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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