1 199 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (LaSalle)
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166 - 172A Av. Allion, Montréal (LaSalle), H8P 2C5
Beau quadruplex plus bachelor situé dans un excellent secteur, à distance de marche du magnifique fleuve et du parc des Rapides. Rue tranquille. Une oasis de paix! 5 X 4 1/2, beaux logements propres et en bonne condition, bons locataires de longue date, quartier facile pour la location.
-
Superficie du terrain:
3 888 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1969
Particularités du bâtiment
33' X 55'
1969
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Double largeur , Intégré
Bois
Addenda
*Grand garage pour 4 voitures (exclusif au 166 et 168).
Installation laveuse-sécheuse dans tous les logements.
Plusieurs améliorations au fil des ans.
*Fenêtres changées, sauf celles du garage
*Portes et balcons changés.
*Mur de brique (côté gauche) complètement refait ainsi que les 8 allèges remplacées.
*Toiture 2023
*Espace commun au sous-sol avec 4 rangements pour les locataires (la locataire du sous-sol a son rangement sous l'escalier avant).
*5 chauffe-eau loués et payés par les locataires.
*Chauffage gaz-eau chaude (location de la fournaise et coûts de chauffage aux frais du VENDEUR).
***Situé à quelques minutes de plusieurs commerces: pharmacies, IGA, Super C, SAQ etc...
**Transport en commun facile. Autobus tout près, métro Verdun ou de l'Église.
**Longue piste cyclable longeant le fleuve, menant vers l'Ouest de l'île ou, dans l'autre direction, le Vieux-Montréal. Bord de l'eau magnifique.
Particularités du bâtiment
33' X 55'
1969
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Double largeur , Intégré
Bois
Particularités du terrain
48' X 81'
3 888 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 4
Fleuve , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
166 Allion: luminaires des 2 chambres à coucher, lave-vaisselle, armoire en 3 parties dans la cuisine. 170 Allion: armoire dans la salle de bains (à côté de la vanité). 172 Allion: plancher flottant dans la cuisine (installé par la locataire), 2 étagères dans la salle de bains, tous les luminaires, à l'exception de ceux qui sont dans la salle de bains et l'entrée(appartiennent à la locataire).
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.7%
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24.6%
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12.7%
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19.1%
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30.8%
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7.2%
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82.6%
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9.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est CELINE FOURNIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CELINE FOURNIER
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
- Bur.: 514-364-3222 |
- Cell.: 514-953-2359
- Téléc.: 514-364-0743
ROBERT THEORET
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Bonjour, mon nom est CELINE FOURNIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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