* l'unité *

- grand hall d'entrée
- grand salon and balcon en avant
- trois chambres à coucher avec beaucoup d'espace
- planchers rénovée
- salle de bain rénovée

* espaces additionnels *

- balcon à l'arrière
- balcon en avant

* le quartier *

- accès facile aux lignes de bus 112, 113 et 106
- gare lasalle à proximité avec service vers le centre-ville de montréal (station lucien l'allier)
- près de la station de métro angrignon
- vélos en libre-service bixi et autopartage communauto disponibles
- situé près du parc angrignon
- accès facile aux magasins essentiels tels que metro plus, jean coutu et saq
- près du centre commercial place newman (maxi, winners, rossi, dollarama)
- près des pistes cyclables menant au vieux-montréal et à lasalle
- près du cegep andré-laurendeau et de l'aquadome
- près de la bibliothèque de l'octogone
- accès facile aux grands axes routiers (a20 et pont honoré-mercier)


* notes additionnelles*

1) à la remise des clefs, le locataire remettra au locateur une attestation d'assurance locataire incluant une couverture en responsabilité civile de deux millions de dollars (2.000.000$) et maintiendra ladite assurance pour la durée du bail et de ses éventuels futurs renouvellements.

2) le propriétaire peut demander une enquête de crédit, une lettre d'employeur et une vérification des références avant de signer un bail à son entière satisfaction. toute enquête de crédit sera payable par le locataire.

3) le logement est réputé non-fumeur, cannabis et vapotage inclus. la culture, la production, la distribution ou l'achat du cannabis ou de toute substance illégale sont strictement interdits.

4) toute sous-location à court terme de type, mais non limitée à, airbnb est strictement interdite et constituera une rupture de bail.

5) pas d'animaux.

6) le locataire sera responsable du paiement de toute pénalité due à son non-respect des règlements.

7) le locataire sera responsable du paiement des frais dus à la perte des clés.

8) l'appartement sera propre à la date d'occupation et doit être retournée dans le même état : cela inclut l'état du plancher et mur. sauf usure normale, les dégâts éventuels seront réparés aux frais du locataire avant quitter les lieux. aucun trou dans les moulures ou portes n'est autorisé.

9) le document de règlements de l'immeuble doivent être signés.

10)les inclusions suivante ne seront pas remplacés en cas de bris : le frigo, la cuisinière, le lave-vaisselle et les stores