649 000 $

Duplex à vendre - LaSalle

649 000 $

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649 000 $

Duplex à vendre - LaSalle

649 000 $

Prochaine visite libre

184 - 186 7e Avenue, LaSalle, H8P 2M1

Duplex localisation de choix. Cour aménagée-clôturée. Balcon terrasse. Très bien entretenu.Sous-sol fini avec en partie une salle familiale et un très grand rangement. Portes,fenêtres,toiture,cuisine,de qualité.Insonorisation entre le logement principal et secondaire à la cellulose. A la demande de la propriétaire, les visites auront lieux jeudi vendredi samedi dimanche sur rendez-vous.

  • Superficie du terrain: 1 756 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1952
CELINE FOLEY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'3" X 49'6"

1952

2 005,64 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Béton , Bois , Tapis

insonorisé à la cellulose , Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les visites du logement de la locataire au 2ième étage au 186, se feront sur r.v.

Même propriétaire depuis 30 ans.

Signature de l'acte de vente suggérée; 15 juin 2022
Date d'occupation suggérée 19 juin 2022 pour le rdc

Bail pour le 186 à 800$ par mois non chauffé; chauffage électrique payé par locataire. Echéance du bail 30 juin 2023.
Les inclusions à ce logement du 186 sont les plafonniers et la hotte de poêle.

Au 184 au rez-de-chaussée en 2016, des radiateurs ont été installés au sous-sol et à la cuisine .

2022 2 nouveaux chauffe-eau
2019 Toiture refaite en membrane élastomère
2017 Armoires de cuisine refaites au rdc avec dosseret et lavabo
2016 Jointement des briques,calfeutrage
2012 Armoires de cuisine refaites au logement du 2ième étage
2012 Planchers en érable avec membrane accoustique au 2 ième
2012 A l'arrière des armoires de cuisine au 2ième;isolation à l'euréthane
2012 comptoir de cuisine et dosseret en céramique au 2ième étage
2008 balcon en fibre de verre aux 2 étages à l'arrière avec structure acier
2007 Allèges, linteaux et joints refaits en façade
2006 2 Portes en acier noire en façade
2002 2 balcons avant changés en planches de pvc
2002 Isolation à l'arrière des armoires de cuisine du rez-de-chaussée du mur
1996 Imperméabilisation de la fondation
1995 Fenêtres des 2 étages à l'avant en aluminium pvc et triple verre. Fenêtres du sous-sol avant et arrière changées.
1992 Salle de bain a été rénovée au 2ième étage.
1992 Nouvelle porte patio au rez-de-chaussée
1992 Nouvelle installation électrique au 2ième étage pour chauffage électrique.
1992 Nouvelle entrée laveuse-sécheuse au 2ième et prise de comptoir, prise de frigo.

Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'3" X 49'6"

1952

2 005,64 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Béton , Bois , Tapis

insonorisé à la cellulose , Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

19'11" X 87'

1 755,59 Pi2

Parc des Rapides, parc Angrignon,Hôpital LaSalle, , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 11'10" irr. Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'10" X 9'9" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'2" X 12'4" Bois
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 18'11" X 19'5" Tapis
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 18'6" X 18'2" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Convect air , Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Au rdc, au 184;système d'alarme branché avec centrale avec contrat de location pour service de branchement,fixture de cuisine et plafonniers du sous-sol, stores, la pharmacie et l'espace de rangement en haut de la toilette, les 5 grand conifères dans la cour,hotte de poêle. Au 186;plafonniers,hotte.

Au rdc au 184;lave-vaisselle encastré, plafonniers de passage salon et chambre, le cabanon, les jeunes arbres autres que les conifères.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
184 - 186 7e Avenue, LaSalle, H8P 2M1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.5%
  • 24.2%
  • 14.0%
  • 14.1%
  • 17.2%
  • 8.2%
  • 3.0%
  • 53.4%
  • 28.9%
  • 6.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CELINE FOLEY
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est CELINE FOLEY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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