Beau duplex, propre et bien entretenu au fil des ans. Situé dans un secteur paisible et recherché de LaSalle. En face d'un grand espace vert et de la mairie. À quelques pas du fleuve Saint-Laurent et du canal Lachine. Enregistré comme duplex au rôle d'évaluation foncière de la ville( trois compteurs electriques) Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres à coucher, une cuisine fonctionnelle et améliorée avec des comptoirs en quartz, une dînette, un grand salon, une salle de bain mise à jour, une grande salle de jeux au sous-sol, un garage côte à côte.Eclairage a LED partout. Loue-$2200/mois.Occupation disponible au RDC le 1er juillet 2025.
28' X 40'
1966
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Double largeur
Logement à l'étage- disposition similaire, 2 balcons, plinthes électriques, thermopompe, éclairage LED avec variateur,comptoirs en quartz.Loue-$1850/mois.En juillet-$1897/mois.
Il y a un studio au sous-sol -vacant- revenu potentiel $900/mois.
Cette superbe propriété est parfaite pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
La description:
-- Toutes les unités ont des entrées de buanderie situées dans les salles de bain.
-- Il y a 3 compteurs d'énergie d'Hydro Québec
-- Trois réservoirs d'eau chaude (achetés)
-- Toiture refaite en 2006-facture
-- Tous les rebords des fenêtres sont remplacés par des rebords en granit- facture
-- Thermopompe 24000 BTU installée en 2016- facture
-- Mur de brique avant et arrière rejointoyé en 2019
-- Thermopompe 18000 BTU installée en 2020- facture
-- Fissure de fondation réparée en 2022- facture
-- Allée de garage asphaltée en 2022- facture
Proximité:
Accès facile à l'entrée de l'autoroute 20 et au pont Mercier; près du train de banlieue, autobus; Aéroport de Dorval, école primaire. À distance de marche du bord du lac et de la piste cyclable.
Cette maison offre beaucoup de lumière naturelle. Emplacement... emplacement... emplacement... À voir absolument !!!
28' X 40'
1966
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Double largeur
28' X 80'
2 239,97 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'4" X 9'5" | Céramique | |
1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9'5" | Céramique | |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'8" X 10'4" | Bois | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'8" X 10' | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'2" X 9' | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 8'9" | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 7'4" | Céramique | |
1 (app.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 17'8" X 12'11" | Plancher flottant |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe centrale , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Trois reservoirs d'eau chaude, pompe a chaleur centrale, pompe a chaleur murale, ouvre-porte de garage.
Non spécifiées
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