799 000 $
Duplex à vendre - Montréal (LaSalle)
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2204 - 2206 Rue Rousseau, Montréal (LaSalle), H8N 1K7
Excellente opportunité d'investissement à LaSalle! Spacieux triplex comprenant un 6½, un 5½ et un 3½, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs. Idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants. Situé sur une rue paisible, près des écoles, parcs, transports en commun, commerces, restaurants et axes routiers. Les trois logements sont loués et le chauffage est payé par les locataires. Secteur recherché avec forte demande locative. Une occasion à ne pas manquer pour agrandir votre portefeuille ou acquérir votre première propriété à revenus!
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Superficie du terrain:
2 407 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1969
Particularités du bâtiment
1969
2 319,62 Pi2
bitume et gravier
Simple largeur
Addenda
La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation municipale et exclut le sous-sol.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
1969
2 319,62 Pi2
bitume et gravier
Simple largeur
Particularités du terrain
2 406,81 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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25.6%
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28.9%
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10.6%
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15.7%
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19.2%
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0.2%
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81.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JOELLE BITAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOELLE BITAR
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- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-239-1414
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