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Duplex à vendre - Montréal (LaSalle)
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225 - 227 2e Avenue, Montréal (LaSalle), H8P 2G4
Charmant duplex situé dans un secteur paisible de LaSalle, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Le rez-de-chaussée est occupé par le propriétaire, tandis que le logement à l'étage est loué jusqu'en juin 2026. Secteur recherché, entre le boul. Champlain et le boul. LaSalle, près des écoles, parcs, garderies et axes routiers. Emplacement idéal offrant tranquillité, accessibilité et qualité de vie à proximité du fleuve.
-
Superficie du terrain:
2 184 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1943
Particularités du bâtiment
1943
Brique
Membrane élastomère
Addenda
Charmant duplex situé dans un secteur paisible et recherché de LaSalle, idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant.
Caractéristiques principales :
Propriétaire occupant au rez-de-chaussée
Locataire à l'étage avec bail en vigueur jusqu'en juin 2026
Rue tranquille et environnement familial
À proximité de plusieurs parcs, écoles et garderies
Accès rapide aux autoroutes principales et aux transports en commun
Emplacement idéal entre le boulevard Champlain et le boulevard LaSalle
Quartier apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité du fleuve
Informations complémentaires :
Ce duplex combine confort et potentiel d'investissement. Son emplacement stratégique et sa stabilité locative en font une opportunité rare à LaSalle -- parfaite pour ceux qui souhaitent habiter un logement tout en bénéficiant d'un revenu locatif garanti jusqu'en 2026.
Particularités du bâtiment
1943
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
2 184 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
rideaux, fixtures, lave-vaiselle, hotte-micronde
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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12.7%
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24.6%
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19.1%
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30.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARIE HELENE CHARTIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARIE HELENE CHARTIER
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
- Bur.: 514-364-3222 |
- Cell.: 514-622-8591
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