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Duplex à vendre - Montréal (LaSalle)
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24 - 26 Av. Strathyre, Montréal (LaSalle), H8R 3P7
Grand duplex détaché avec garage et 4 stationnements extérieurs. Très bien situé dans le secteur très tranquille des Highlands, à quelques pas du fleuve et de la piste cyclable. Le RDC a été agrandi à l'arrière (cuisine) et rénové. Grande fenestration offrant beaucoup de luminosité. Au RDC, belle grande cuisine avec vaste coin-repas. Planchers de bois, grande s. de bains rénovée. Chambre à coucher spacieuse avec salle d'eau attenante. Planchers chauffants dans la cuisine et la s. de bains. Sous-sol partiellement fini avec s. de bains et pièce de rangement.
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1914
Particularités du bâtiment
32' X 61' Irrégulières
1914
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier , Tôle
Détaché , Simple largeur
Addenda
*Fenêtres changées , à l'exception de 3 petites au sous-sol
*2 systèmes de chauffage indépendants (gaz-eau chaude)
*Panneau électrique changé
*Proprio et locataire de longue date
***À distance de marche d'un très beau parc, du fleuve et de sa piste cyclable, du train de banlieue (vous serez au centre-ville en quelques minutes), garderies, écoles, etc...
***Accès rapide aux autoroutes 20 Est, 20 Ouest et 13 Nord, pont Mercier etc...
À proximité de l'aéroport Montréal-Trudeau, du Boul. St-Joseph à Lachine avec ses nombreux restos.
Le loyer du 2è étage, le 24 Strathyre, sera augmenté à 955$ par mois à compter du 1er juillet 2025.
Particularités du bâtiment
32' X 61' Irrégulières
1914
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier , Tôle
Détaché , Simple largeur
Particularités du terrain
50' X 100'
5 000 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Fleuve , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 13' | Bois | |
| 1 (app.) | Boudoir | 1er niveau/RDC | 7'2" X 13' | Bois | Ou bureau |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'4" X 13'5" | Céramique | Plancher chauffant |
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9' X 13'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'1" X 18' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'1" X 6' | Céramique | Attenante à la CCP |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 12'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 12'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 11'7" | Céramique | Plancher chauffant |
| 1 (app.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 10'5" X 26'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 12'4" X 11'4" irr. | Plancher flottant | Pièce fermée |
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 2 unités d'air climatisé murale.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
15.3%
-
24.0%
-
9.4%
-
21.7%
-
29.7%
-
13.2%
-
4.8%
-
60.4%
-
21.4%
-
0.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ROBERT THEORET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ROBERT THEORET
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
- Bur.: 514-364-3222 |
- Cell.: 514-953-2354
- Téléc.: 514-364-0743
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