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Triplex à vendre - Montréal (LaSalle)
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243 - 245 Rue Beauchamp, Montréal (LaSalle), H8R 3R6
Triplex situé au 243-245, rue Beauchamp, à LaSalle, idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant. La propriété sera libre pour occupation par l'acheteur. Le logement principal offre 3 chambres, une salle de bains, une salle de lavage et un grand salon à aire ouverte sur la salle à manger et la cuisine. À l'étage, un 5 ½ comprend 3 chambres fermées et une salle de bains. Un bachelor de type 3 ½ occupe le sous-sol. Garage double intégré et deux places de stationnement dans l'allée. À proximité du canal de Lachine, du parc René-Lévesque, des pistes cyclables et du transport en commun. Accès pratique à l'autoroute 20.
-
Superficie du terrain:
2 552 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
28' X 40'
1968
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Chauffé , Double largeur , Intégré
Addenda
Situé au 243-245, rue Beauchamp, à LaSalle, ce triplex représente une belle occasion pour un investisseur ou un acheteur souhaitant devenir propriétaire occupant. La propriété sera libre pour occupation par l'acheteur, offrant ainsi la possibilité de s'y installer et d'organiser l'occupation des trois logements selon ses besoins et ses projets.
LOGEMENT PRINCIPAL -- REZ-DE-CHAUSSÉE
Le logement principal propose trois chambres à coucher, une salle de bains et une salle de lavage. Son aménagement comprend un grand salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Cet espace de vie convivial permet de recevoir et de profiter des moments en famille, tout en conservant trois chambres distinctes.
LOGEMENT À L'ÉTAGE -- 5 ½
Le logement à l'étage comprend trois chambres fermées et une salle de bains. Cette configuration convient notamment à un ménage recherchant plusieurs chambres ou une pièce supplémentaire pour aménager un bureau. Pour un propriétaire occupant, ce logement offre la possibilité de percevoir un revenu locatif tout en habitant le rez-de-chaussée.
LOGEMENT AU SOUS-SOL -- 3 ½
Un logement de type 3 ½ complète la propriété au sous-sol. Ce troisième logement offre une possibilité additionnelle de location ou d'occupation selon les projets de l'acheteur.
GARAGE ET STATIONNEMENT
La propriété comprend un garage double intégré ainsi que deux places de stationnement extérieures dans l'allée, pour un total de quatre espaces. Un atout pratique pour les occupants disposant de plusieurs véhicules.
EMPLACEMENT ET VIE DE QUARTIER
La propriété bénéficie de la proximité de plusieurs attraits et axes de déplacement :
Le canal de Lachine et les pistes cyclables du secteur permettent de profiter de sorties à pied ou à vélo.
Le parc René-Lévesque offre un cadre agréable pour les activités de plein air et les moments de détente au bord de l'eau.
Le transport en commun à proximité facilite les déplacements quotidiens.
L'accès pratique à l'autoroute 20 facilite les déplacements vers les secteurs environnants.
Avec ses trois logements, ses quatre espaces de stationnement et sa disponibilité pour occupation par l'acheteur, ce triplex offre plusieurs possibilités, tant pour y établir son domicile que pour réaliser un projet d'investissement immobilier.
Particularités du bâtiment
28' X 40'
1968
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Chauffé , Double largeur , Intégré
Particularités du terrain
28' X 90'
2 552 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3' X 5'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'4" X 10'10" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'4" X 10'9" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'2" X 16'5" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 8'10" X 14'1" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 13'6" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'8" X 10'6" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'10" X 4'10" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 17'5" X 10'2" | ||
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 8'1" X 8'2" | ||
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8'4" X 8'5" | ||
| 3 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 9'3" X 12'6" | ||
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'10" X 7'8" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, rideaux et tringles, stores.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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15.5%
-
24.3%
-
10.3%
-
21.4%
-
28.5%
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6.1%
-
7.2%
-
24.8%
-
61.8%
-
0.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARIE HELENE CHARTIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARIE HELENE CHARTIER
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
- Bur.: 514-364-3222 |
- Cell.: 514-622-8591
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YOLANDE CHARTIER
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