1 050 000 $
Duplex à vendre - Montréal (LaSalle)
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2437 - 2439 Rue Harrigan, Montréal (LaSalle), H8N 2H8
**Occasion exceptionnelle à LaSalle!** Offert à 1 050 000 $, ce duplex bien entretenu comprenant 3 logements sera livré **entièrement vacant** -- une rareté sur le marché! Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant, avec excellent potentiel de revenus et possibilité d'établir vos propres loyers. Prêt à emménager et idéalement situé près des parcs, écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers. Une occasion à saisir!
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
31' X 40'
1974
2 480 Pi2
Addenda
**RARE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À LASALLE**
Offert à **1 050 000 $**, ce duplex bien entretenu comprenant **3 logements livrés entièrement vacants** représente une occasion exceptionnelle pour investisseur, famille multigénérationnelle ou propriétaire occupant.
* Les 3 logements seront vacants -- une rareté sur le marché
* Possibilité d'établir de nouveaux baux aux loyers actuels du marché
* Excellent potentiel de revenus et d'investissement
* Propriété bien entretenue et prête à emménager
* Idéal pour propriétaire occupant désirant générer des revenus locatifs
* Configuration flexible pour investisseur ou famille multigénérationnelle
* Secteur résidentiel recherché de LaSalle
* Près des parcs, écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers
* Accès pratique aux services et au centre-ville de Montréal
Une propriété à revenus clé en main offrant une flexibilité exceptionnelle dès l'acquisition.
Particularités du bâtiment
31' X 40'
1974
2 480 Pi2
Particularités du terrain
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
22.2%
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31.4%
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11.9%
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19.2%
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15.3%
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0.0%
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3.6%
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48.7%
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46.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
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- (2026)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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