670 000 $
Duplex à vendre - Montréal (LaSalle)
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2518 - 2518A Av. Dollard, Montréal (LaSalle), H8N 1T1
Charmante propriété unique sur le marché! Elle peut être utilisée comme duplex, maison unifamiliale ou habitation intergénérationnelle, grâce à un escalier intérieur reliant les deux unités. Elle est située sur un grand terrain avec stationnement pouvant accueillir jusqu'à six voitures et une grande cour arrière idéale pour recevoir. Les deux locataires déménagent le 19 juillet 2025; une occupation double sera donc possible.
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1936
Particularités du bâtiment
26'2" X 43'
1936
Addenda
Rénovations récentes
2011: Appartement à l'étage entièrement rénové, incluant: armoires de cuisine en bois massif, comptoirs en granit, parquet neuf partout, planchers chauffants dans la salle de bain, fenêtres et portes neuves, luminaires neufs, électricité et plomberie neuves dans toute la maison.
2012: Maçonnerie extérieure entièrement rejointoyée.
2013: Appartement au rez-de-chaussée rénové, incluant: isolation par mousse projetée et insonorisation, cuisine et salle de bain neuves, deuxième panneau électrique et chauffe-eau (indépendant de l'appartement principal).
2015: Rampes avant et arrière remplacées.
2016: Escalier avant et entrée pavée remplacées.
2020: Thermopompe à l'étage remplacée (chauffage et climatisation).
2021: Auvent à l'entrée du rez-de-chaussée ajouté.
2021: Toiture neuve.
2025: Lave-vaisselle neuf à l'étage.
Particularités du bâtiment
26'2" X 43'
1936
Particularités du terrain
50' X 103'10" Irrégulières
4 999,84 Pi2
Double largeur ou plus
Allée : 6
Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'7" X 12'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'4" X 11'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10' X 13'5" | Bois | Penderie |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 13'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 7'3" X 10'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 19' X 10'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'5" X 10'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'7" X 11'3" | Béton |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe, Lave-vaisselle, Luminaires
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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25.6%
-
28.9%
-
10.6%
-
15.7%
-
19.2%
-
0.2%
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9.0%
-
81.2%
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9.6%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MATTHEW HYNES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MATTHEW HYNES
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
- Bur.: 514-364-3222 |
- Cell.: 514-586-6793
- Téléc.: 514-364-0743
JASON FARINACCI
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
- Bur.: 514-364-3222 |
- Cell.: 514-714-6461
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Bonjour, mon nom est MATTHEW HYNES et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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