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749 000 $

Duplex à vendre - LaSalle

749 000 $

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749 000 $

Duplex à vendre - LaSalle

749 000 $

Prochaine visite libre

301 - 303 6e Avenue, LaSalle, H8P 2L5

Duplex entièrement rénové situé dans le secteur le plus recherché de LaSalle, le quartier des rapides, calme et familiale. Occupation double, idéal pour professionnel ou jeune famille. À proximité de tous les services quotidiens.VOIR ADDENDA

  • Superficie du terrain: 2 168 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1951
DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
SAMUEL LAMARRE RICARD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 25' Irrégulières

1951

1 900,91 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Duplex entièrement rénové situé dans le secteur le plus recherché de LaSalle, le quartier des rapides, calme et familiale. Occupation double, idéal pour professionnel ou jeune famille. À proximité de tous les services quotidiens.

DESCRIPTION
- Rez-de-chaussée, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et salle familiale
- 2e étage, 2 chambres à coucher fermé, actuellement vacant
- Duplex entièrement rénové en 2019 et 2020
- Les 2 unités seront libres à l'acheteur
- Sous-sol plein hauteur, avec accès extérieur
- Ruelle verte à l'arrière

PROXIMITÉ
- Peu de sources bruit à proximité, secteur très tranquille
- Plusieurs écoles primaires entre 5 et 10 minutes de marche.École du Grand-Héron et École Sainte-Geneviève
- Au moins une école secondaire entre 5 et 10 minutes de marche, LCCHS.
- L'épicerie la plus proche se trouve à moins de 10 minutes de marche, et aussi, il y a quelques magasins d'alimentation à proximité
- Centre d'achat; Place LaSalle ou vous trouverez, cinéma, épicerie, pharmacie et une variété de commerces à moins de 10 minutes de marche
- Transport en commun disponible pour la plupart des déplacements, ligne d'autobus; 112, 110, 109
- La garderie la plus proche se trouve entre 5 minutes de marche.
- Boulevard de La Vérendry ou Champlain pour l'accès au pont Champlain ou mercier en moins de 10 minutes de voiture

À SAVOIR
Le parc des Rapides est un site naturel et historique remarquable au pied des rapides de Lachine, une imposante barrière naturelle qui se dresse sur le fleuve Saint-Laurent.

Le fleuve Saint-Laurent, les canaux de Lachine et de l'Aqueduc... LaSalle est caractérisé par son bord de l'eau offrant des vues panoramiques époustouflantes, en bordure de pistes cyclables.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 25' Irrégulières

1951

1 900,91 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

86'11" X 24'11" Irrégulières

2 167,85 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 11' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'1" X 11' Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'10" X 11'5" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 9'8" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 5' Bois
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 17' X 10'3" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 11'10" X 7'2" Couvre-sols souples
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 10'7" X 6'4" Couvre-sols souples
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 14'2" X 10'7" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires et stores

spa (négociable)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
301 - 303 6e Avenue, LaSalle, H8P 2L5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.3%
  • 23.3%
  • 14.2%
  • 14.5%
  • 15.6%
  • 9.9%
  • 2.4%
  • 66.3%
  • 20.9%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE
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Détails financiers

évaluation (2018)
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  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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