979 000 $

Duplex à vendre - Montréal (LaSalle)

979 000 $

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979 000 $

Duplex à vendre - Montréal (LaSalle)

979 000 $

Prochaine visite libre

357 - 359 Rue de Cabano, Montréal (LaSalle), H8R 2M2

Superbe propriété située dans l'un des secteurs les plus prisés de LaSalle! Cette propriété de grande qualité offre deux logements spacieux de 3 chambres à coucher, en plus d'un logement additionnel, offrant une configuration polyvalente et un excellent potentiel. Les logements se distinguent par leurs espaces lumineux, leurs planchers de bois et leur entretien soigné. La propriété bénéficie également d'espaces extérieurs agréables et de stationnement. Les logements principaux sont occupés par des locataires stables de longue date. Une propriété à découvrir!

  • Superficie du terrain: 3 446 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1963
STEPHANE YERACHUK
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1963

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Simple largeur

Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette superbe propriété se démarque par sa qualité, son emplacement et sa configuration polyvalente. Elle offre deux magnifiques logements de 3 chambres à coucher ainsi qu'un logement additionnel, permettant différentes possibilités selon les besoins du propriétaire.

Les logements principaux proposent de beaux espaces de vie lumineux, une disposition fonctionnelle et de chaleureux planchers de bois. Les pièces sont bien proportionnées et bénéficient d'une belle luminosité naturelle. Les cuisines sont fonctionnelles et offrent un espace agréable pour la vie quotidienne.

L'entretien général de la propriété et des logements contribue à leur caractère accueillant. Les deux logements principaux sont occupés par des locataires stables et de longue date, un élément particulièrement intéressant pour un propriétaire à la recherche d'une propriété offrant une certaine continuité locative.

La propriété profite également d'espaces extérieurs bien aménagés, d'un balcon et d'une cour agréable où la végétation apporte beaucoup de charme. Le stationnement ajoute également à la fonctionnalité de l'immeuble.

Située dans un secteur résidentiel recherché de LaSalle, la propriété bénéficie d'un environnement mature et paisible tout en étant à proximité des services, commerces, écoles, parcs, transports et principaux axes routiers.

Une propriété de qualité offrant une configuration intéressante, de beaux logements de 3 chambres et une clientèle locative établie. Une occasion à découvrir dans un secteur particulièrement apprécié de LaSalle!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1963

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Simple largeur

Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37'6" X 91'10"

3 445,53 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Carrefour Angrignon, Centre-Ville de Mtl. , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

- Biens appartenant aux locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
357 - 359 Rue de Cabano, Montréal (LaSalle), H8R 2M2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 30.4%
  • 11.7%
  • 15.8%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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STEPHANE YERACHUK
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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