875 000 $

Triplex à vendre - LaSalle

875 000 $

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875 000 $

Triplex à vendre - LaSalle

875 000 $

Prochaine visite libre

364 - 368 9e Avenue, LaSalle, H8P 2P2

Superbe triplex bien entretenu avec des planchers de bois franc dans les 3 unités, situé dans un quartier tranquille de Lasalle. Cette propriété prête à emménager a fait l'objet de plusieurs rénovations récentes au fil des ans et possède une cour arrière des plus invitantes avec un jardin remarquable et un gazon artificiel pour la pelouse. À quelques minutes du Parc des rapides et à proximité de toutes les commodités, y compris les magasins, les écoles et à quelques pas du transport en commun, cette propriété est idéale pour un investisseur. Voir ADDENDA.

  • Superficie du terrain: 3 115 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1959
DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
XU YAN
Courtière immobilière
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1959

2 464,94 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Détaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe triplex bien entretenu avec des planchers de bois franc dans les 3 unités, situé dans un quartier tranquille de Lasalle. Cette propriété prête à emménager a fait l'objet de plusieurs rénovations récentes au fil des ans et possède une cour arrière des plus invitantes avec un jardin remarquable et un gazon artificiel pour la pelouse. À quelques minutes du Parc des rapides et à proximité de toutes les commodités, y compris les magasins, les écoles et à quelques pas du transport en commun, cette propriété est idéale pour un investisseur.

DESCRIPTION :

- L'unité 364 est un 5 1/2 avec sous-sol et est vacant.
- unité 366 est un 3 1/2 au deuxième étage et est loué pour 730$/mois
- L'unité 368 est un 3 1/2 au deuxième étage et est vacant.
- climatiseur mural installé en 2011
- le sous-sol mesure au moins 8 pieds, le plancher est en béton, les plafonds sont suspendus, il y a un atelier et la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire
- garage pouvant accueillir une petite voiture
- cour arrière bien entretenue avec un grand jardin et une pelouse en gazon artificiel
- chauffage numérique
- poêle à bois au sous-sol
- allée pouvant accueillir au moins 2 voitures

RÉNOVATIONS:
- calfeutrage en 2021
- bain magique pour l'unité 368 en 2021
- mur extérieur en briques en 2020
- bain magique pour l'unité 366 en 2020
- boîtiers de disjoncteurs 2018
- balcon et escaliers en aluminium en 2017
- fenêtres de sous-sol en 2017
- toiture en 2017
- 1 réservoir d'eau en 2014
- 1 réservoir d'eau en 2016
- boîtiers de disjoncteurs au sous-sol en 2011

PROXIMITÉ :

- Moins de 10 minutes à pied de l'école du Grand-Héron et de l'école primaire Allion.
- Moins de 5 minutes à pied de l'école secondaire L.C.C.H.S.
- À quelques minutes du boulevard de la Vérendrye.
- Près des autoroutes 15 et 20
- Face à l'arrêt de bus 112
- A moins de 2 minutes de l'arrêt de bus 110 et 123
- A 5 minutes du Super C
- A 5 minutes d'Econo-fitness
- A 5 minutes de Pharmaprix
- A 7 minutes de IGA
- À 7 minutes de Jean-Coutu
- À 7 minutes du bord de l'eau

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1959

2 464,94 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Détaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 114,97 Pi2

Non pavée

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, fixtures, stores, rideaux

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
364 - 368 9e Avenue, LaSalle, H8P 2P2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 35.1%
  • 21.4%
  • 12.5%
  • 14.8%
  • 15.4%
  • 6.0%
  • 3.0%
  • 59.9%
  • 30.5%
  • 0.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
XU YAN
Courtière immobilière

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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