1. Sous réserve d'une lettre d'emploi ou d'une preuve de revenu.
2. Sous réserve d'une vérification du dossier de crédit du locataire à l'entière satisfaction du bailleur et
l'autorisation de vérifier les habitudes de paiement auprès des références des précédents propriétaires.
3. Le locataire accepte que le propriétaire ait le droit d'effectuer une vérification indépendante de son dossier de crédit et de ses habitudes de paiement auprès de la Corporation des propriétaires immobiliers du Québec (CPI).
de crédit et de paiement auprès de la Corporation des propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ).
4. le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile (2 millions de dollars) pour la durée du bail et doit être fournie avant la signature du contrat de location.
Le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile (2 millions de dollars) pour la durée du bail et cette preuve doit être fournie avant la signature du bail.
5. le locataire doit fournir une lettre de confirmation du transfert du compte d'Hydro Québec.
6) Le locataire doit lire et accepter les règlements de l'immeuble.
7) Le locataire est responsable de toutes les règles et frais d'emménagement et de déménagement exigés par le syndicat.
8 Le bail québécois sera rédigé en anglais.
9. seuls les locataires figurant sur la promesse de location et le contrat de location sont autorisés à résider dans l'immeuble.
résider dans les locaux. Tout résident non autorisé sera considéré comme une violation du bail.
Pendant la durée du bail :
10. pas d'animaux domestiques
11. le locataire ne doit pas, et ne doit pas permettre à quiconque d'utiliser, de cultiver, de fumer ou de vaper du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale à l'intérieur des locaux,
cannabis ou toute autre substance illégale dans toute partie intérieure des locaux, des parties communes ou du
communs ou de la propriété dont ils font partie.
12. pas de sous-location Airbnb ou similaire à court terme. Toute activité de ce type sera considérée comme une
répudiation du bail
13. le locataire est responsable du paiement de toute pénalité due au non-respect du
règlement
14. le locataire est également responsable du paiement de tous les frais liés à la perte de clés ou de clés magnétiques.
magnétique.
15. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à transférer le bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire.
Fin du bail :
16. à la fin de la période de location, l'unité doit être rendue dans le même état que celui dans lequel elle a été louée.
Cela comprend toutes les parties de l'unité, ainsi que l'état général de l'unité.
17. si le bail n'est pas renouvelé à la fin de la période de location, le locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visitede tous les locataires potentiels, pour lesquelles un préavis de 24 à 48 heures sera donné. Il en va de même pour
visites d'acheteurs potentiels au cas où le condo serait mis en vente pendant la durée du bail.