775 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (LaSalle)
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37 68e Avenue, Montréal (LaSalle), H8P 3G6
LASALLE | QUADRUPLEX Logement principal libre à l'acheteur Situé à proximité de l'hôpital de LaSalle. Cette propriété comprend 4 appartements avec un sous-sol aménagé salle de bain, disposant de 2 stationnements dont un loué. Logement principale est actuellement disponible, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour les nouveaux propriétaires. Les logements en excellentes conditions.
-
Superficie du terrain:
3 136 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 25
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
42'80" X 34'
1953
Béton coulé
Bitume et gravier
Addenda
LOGEMENTS Principale libre à l'acheteur.
-Bon locataires, certains de longue date.
-Logement bien entretenu
-Logement du rez-de-chaussée avec s.sol, salle de bain, deux chambres comprenant une grande cour
LOCALISATION à pied:
-Le fleuve
-Parc
-Aréna
-Hôpital
-Epicerie locale, café, etc... à 6 minutes de marche.
LOCALISATION EN VOITURE:
À 10 minutes du
-Carrefour Angrignon à 9 minutes.
-Autoroute 20
-Pont Champlain et Mercier.
Rénovations :
-Salle de bain 2016
-Balcon 2006-2009
-Toiture 2016
Particularités du bâtiment
42'80" X 34'
1953
Béton coulé
Bitume et gravier
Particularités du terrain
35' X 89'
3 136 Pi2
Villégiature
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 8'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 12'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'4" X 6'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'3" X 10'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'4" X 13'8" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'4" X 6'1" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'9" X 4'4" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 11'3" X 10'7" | Tapis | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 10' X 26' | Béton | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'6" X 14'2" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 17'5" X 20'5" | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 12'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'5" X 10'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'3" X 4'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11'5" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'4" X 11'11" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'5" X 8'4" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'4" X 5'3" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'3" X 12'6" | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'3" X 12'6" | Bois | |
| 4 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'5" X 12'2" | Bois | |
| 4 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'5" X 10'10" | Bois | |
| 4 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'3" X 4'10" | Céramique | |
| 4 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'3" X 11'5" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Four mural, cuisinière Jenn Air, lave-vaisselle Samsung, réfrigérateur, micro-ondes, luminaires, projecteur 4K, siège du théâtre, tondeuse, accessoires patio, chauffes eaux. Tout objets restants après déménagement dans l'appartement 1
Affaires des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
17.8%
-
26.5%
-
13.9%
-
16.9%
-
24.8%
-
7.4%
-
1.6%
-
77.7%
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13.3%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est NICOLAS FORAND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NICOLAS FORAND
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
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JOSEPH PERRET
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