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Vendu

Duplex à vendre - LaSalle

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - LaSalle

Vendu

Prochaine visite libre

420 - 422 8e Avenue, LaSalle, H8P 2N4

Duplex situé dans le Village des rapides à LaSalle à quelques minutes à pieds du fleuve st -Laurent. À proximité du carrefour Place LaSalle. Idéale pour famille ou jeune couple. 2 espace de stationnement extérieur. Voir ADDENDA.

  • Superficie du terrain: 3 204 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1949
DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 30'80" Irrégulières

1949

3 474,59 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Duplex situé dans le Village des rapides à LaSalle à quelques minutes à pieds du fleuve st -Laurent. À proximité du carrefour Place LaSalle. Idéale pour famille ou jeune couple. 2 espace de stationnement extérieur

DESCRIPTION
- Le logement principal est un 4 et demi avec sous-sol, la troisième chambre au sous-sol est non conforme
- Toit en bitume et gravier changé en 2011
- L'immeuble a été très bien entretenu au fil des années
- le logement au deuxième étage est loué à 750$ par mois depuis 4 ans
- Le logement principal sera libre à l'acheteur suivant l'Acte de vente
- 2 espaces de stationnement extérieur
- Piscine hors terre

À PROXIMITÉ:
- Peu de sources bruit à proximité, secteur très tranquille
- Plusieurs écoles primaires entre 5 et 10 minutes de marche; École du Grand-Héron et L'École Sainte-Geneviève.
- Au moins une école secondaire entre 5 et 10 minutes de marche; LCCHS (anglophone)
- L'épicerie la plus proche se trouve à moins de 10 minutes de marche, et aussi, il y a quelques magasins d'alimentation à proximité
- Centre d'achat Place LaSalle ou vous trouverez, cinéma, épicerie, pharmacie et une variété de commerces à moins de 10 minutes de marche
- Transport en commun disponible pour la plupart des déplacements, ligne d'autobus; 112, 110, 109, 58
- La garderie la plus proche se trouve à 5 minutes de marche.
- Boulevard de La Vérendry ou Champlain pour l'accès au pont Champlain ou Mercier en moins de 10 minutes de voiture

À SAVOIR
Le parc des Rapides est un site naturel et historique remarquable au pied des rapides de Lachine, une imposante barrière naturelle qui se dresse sur le fleuve Saint-Laurent.

Le fleuve Saint-Laurent, les canaux de Lachine et de l'Aqueduc... LaSalle est caractérisé par son bord de l'eau offrant des vues panoramiques époustouflantes, en bordure de pistes cyclables.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 30'80" Irrégulières

1949

3 474,59 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

31' X 89'

3 203,99 Pi2

Non pavée

Allée : 2

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 14'2" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 8' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 6'7" X 9'4" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'2" X 7'1" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 10'2" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 10'2" Bois
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 9' X 13'1" Béton
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 13'4" X 9'4" Béton
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 17' X 12'5" Béton
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 14'5" X 9'6" Plancher flottant
1 (app.) Salle mécanique Sous-sol 1 8'10" X 9' Béton
2 (app.) Salon 2e niveau 14'6" X 12'10" Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 14'6" X 10'2" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'1" X 10'11" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7' X 5'11" Céramique
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 12'11" X 7'9" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 6'6" X 9'5" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaire, fixtures, store, rideaux, lave-vaisselle.

Système de chauffage de la piscine (solaire) ventilateur de la chambre à coucher principal, BBQ.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
420 - 422 8e Avenue, LaSalle, H8P 2N4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.2%
  • 21.7%
  • 13.1%
  • 14.8%
  • 15.4%
  • 7.3%
  • 2.8%
  • 62.1%
  • 27.3%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE
Courtier immobilier
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Détails financiers

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  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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