Charmant triplex complètement détaché, situé dans un quartier familial du merveilleux arrondissement de LaSalle, à quelques minutes du bord de l'eau et d'autres commodités. Cette propriété a subi plusieurs rénovations au fil des ans, notamment un sous-sol fini, une salle de bain au rez-de-chaussée avec plancher chauffant et une baignoire à pied avec une grande douche vitrée. Entourée de plusieurs parcs et de piscines publiques extérieures, cette opportunité exceptionnelle vous attend.

DESCRIPTION :

- 2 réservoirs d'eau chaude loués à 18$ chacun par mois
- L'unité 420 est un 4 1/2 au rez-de-chaussée avec sous-sol.
- L'unité 422 est un 3 1/2 et est présentement louée à 450$ *le bail a été renouvelé et le loyer sera de 490$ à partir du 1er juillet 2023*.
- L'unité 424 est un 3 1/2 et est actuellement louée à 700$ *le bail a été renouvelé et le loyer sera de 735$ à partir du 1er juillet 2023*.
- Toit refait en 2017
- Sous-sol entièrement fini
- Thermopompe murale au rez-de-chaussée installée en 2019
- Salle de bain au rez-de-chaussée avec planchers chauffants et douche indépendante
- Abri d'auto deux voitures qui est attaché à la propriété
- Grande cour arrière clôturée

PROXIMITÉ :

- À quelques minutes du pont Mercier
- À quelques minutes des arrêts d'autobus : 106, 111, 113, 495
- À moins de 10 minutes à pied de plusieurs garderies dont : Centre de la Petite Enfance, Garderie la Ruche, L'Académie des Petits Genies, Garderie Internationale.
- À moins de 5 minutes à pied des écoles primaires : École Sainte-Catherine-Labouré (Sainte-Catherine-Labouré), École Du Petit-Collège.
- Plusieurs parcs à proximité dont des piscines publiques
- 5 minutes en voiture de l'hôpital Lasalle
- Plusieurs épiceries dont Sami Fruits, Centre des Viandes F. Iasenza, etc.
- Près des maisons en rangée et des condos de New Univert qui sont en construction
- Près du centre commercial Newman qui comprend un Dollarama, Winners, Maxi, Buzzfit, etc.
- 5 minutes en voiture du centre commercial Angrignon