Duplex bien entretenu et très lumineux avec bachelor à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes du bord de l'eau. L'unité du rez-de-chaussée comprend 3 grandes chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau, ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol avec beaucoup de rangement. De plus, cette superbe propriété à revenus possède un garage double et une grande terrasse à l'arrière. Idéal pour un investisseur ou une famille.

DESCRIPTION :

- 2 5 1/2
- 1 3 1/2
- garage intérieur pour 2 voitures
- 2 places de stationnement extérieures pour 2 voitures
- 1 pompe à chaleur murale au rez-de-chaussée installée en 2017
- 2 réservoirs d'eau chaude loués (14$ chacun par mois)
- grande terrasse (10X14) à l'arrière

RÉNOVATION:
-Rampes d'aluminium (2001)
-Restaurer le balcon de béton avec escalier (2006)
-Tuiles à cheminée (2010)
-Scellant asphalte (2011)
-Rénovation du logement à l'étage (2013)
-Fenestration (2000-2003)
-2 chauffes-eaux loués (14$ chacun par mois)

PROXIMITÉ:

- Piste cyclable de plusieurs kilomètres qui longe le fleuve
- Plusieurs parcs d'amusement à proximité.
- À deux pas du train de banlieu (20 minutes pour centre-ville de Montréal), Gare LaSalle et autobus: 106, 110, 495.
- Tout près du Pont Mercier et de l'autoroute 20.
- À 10 minutes de l'aéroport de Dorval
- Au moins une école primaire à moins de 5 minutes de marche: École John-F.- Kennedy
- Au moins une école secondaire à moins de 5 minutes de marche: École John-F.- Kennedy
- Au moins une garderie à moins de 5 minutes de marche: Centre de la Petite Enfance