799 000 $

Duplex à vendre - LaSalle

799 000 $

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799 000 $

Duplex à vendre - LaSalle

799 000 $

Prochaine visite libre

44 - 46A Rue des Oblats, LaSalle, H8R 3K8

Duplex bien entretenu et très lumineux avec bachelor à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes du bord de l'eau. L'unité du rez-de-chaussée comprend 3 grandes chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau, ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol avec beaucoup de rangement. De plus, cette superbe propriété à revenus possède un garage double et une grande terrasse à l'arrière. Idéal pour un investisseur ou une famille. Voir ADDENDA.

  • Superficie du terrain: 3 293 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1977
DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
NICOLAS FORAND
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 42'

1977

2 520 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Duplex bien entretenu et très lumineux avec bachelor à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes du bord de l'eau. L'unité du rez-de-chaussée comprend 3 grandes chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau, ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol avec beaucoup de rangement. De plus, cette superbe propriété à revenus possède un garage double et une grande terrasse à l'arrière. Idéal pour un investisseur ou une famille.

DESCRIPTION :

- 2 5 1/2
- 1 3 1/2
- garage intérieur pour 2 voitures
- 2 places de stationnement extérieures pour 2 voitures
- 1 pompe à chaleur murale au rez-de-chaussée installée en 2017
- 2 réservoirs d'eau chaude loués (14$ chacun par mois)
- grande terrasse (10X14) à l'arrière

RÉNOVATION:
-Rampes d'aluminium (2001)
-Restaurer le balcon de béton avec escalier (2006)
-Tuiles à cheminée (2010)
-Scellant asphalte (2011)
-Rénovation du logement à l'étage (2013)
-Fenestration (2000-2003)
-2 chauffes-eaux loués (14$ chacun par mois)

PROXIMITÉ:

- Piste cyclable de plusieurs kilomètres qui longe le fleuve
- Plusieurs parcs d'amusement à proximité.
- À deux pas du train de banlieu (20 minutes pour centre-ville de Montréal), Gare LaSalle et autobus: 106, 110, 495.
- Tout près du Pont Mercier et de l'autoroute 20.
- À 10 minutes de l'aéroport de Dorval
- Au moins une école primaire à moins de 5 minutes de marche: École John-F.- Kennedy
- Au moins une école secondaire à moins de 5 minutes de marche: École John-F.- Kennedy
- Au moins une garderie à moins de 5 minutes de marche: Centre de la Petite Enfance

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 42'

1977

2 520 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 292,68 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, lave-vaiselle

Électroménagers

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
44 - 46A Rue des Oblats, LaSalle, H8R 3K8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.0%
  • 24.8%
  • 12.0%
  • 19.1%
  • 15.4%
  • 12.9%
  • 11.2%
  • 70.9%
  • 5.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
NICOLAS FORAND
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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