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1 050 000 $

Quadruplex à vendre - LaSalle

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1 050 000 $

Quadruplex à vendre - LaSalle

1 050 000 $

Prochaine visite libre

473 - 477 Crois. de la Louisiane, LaSalle, H8P 3V1

Grand 4 logements à LaSalle! Situé dans un rond point proche du bord de l'eau. Accès aux autoroutes et le transport en commun très facile. Secteur tranquille et résidentiel idéal pour familles et investisseurs propriétaire occupant. Le rez-de-chaussée sera libre à l'acheteur suivant la vente. VOIR ADDENDA

  • Superficie du terrain: 5 416 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1988
DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

3 239,94 Pi2

Aluminium

Béton coulé

Brique

ENVIRON 2009 , Bitume et gravier

Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois , Céramique , Parqueterie

Béton

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Grand 4 logements à LaSalle! Situé dans un rond point proche du bord de l'eau. Accès aux autoroutes et le transport en commun très facile. Secteur tranquille et résidentiel idéal pour familles et investisseurs propriétaire occupant. Original, mais entretenue de façon impeccable au fils des années. Le rez-de-chaussée sera libre à l'acheteur suivant la vente.

DESCRIPTION:

REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Grande cuisine ouverte sur la salle a manger et le salon
- Chambre à coucher principale avec beaucoup d'espace de rangement et salle de bain attenante.
- 2 chambres à coucher supplémentaires à l'étage
- 2e Salle de bain avec douche et accès laveuse-sécheuse indépendante
- Balcon donnant sur la cour arrière paysagé et clôturé

SOUS-SOL
- Très grande salle familiale au sous-sol avec foyer au bois (le vendeur ne déclare pas qu'il est conforme aux normes)
- Garage chauffé et attaché accessible de l'intérieur
- Salle de bain et espace de rangement supplémentaire

3 LOGEMENTS LOCATIFS SUPPLÉMENTAIRES
- Les logements sont dans l'état d'origine avec air conditionné mural fourni au locataire, loyer sous la valeur marchande
- 4 logements: 1 x 3 et demi, 2 x 4 et demi et 1 x 6 et demi

À PROXIMITÉ:
- Transport en commun; 110, 123
- Pas ou très peu de sources de bruit à proximité.
- Au moins une garderie à moins de 2 minutes de marche.
- Au moins une école primaire entre 5 et 10 minutes de marche.
- Plusieurs infrastructures cyclables, les berges ou boul.Champlain.
- Face à un parc, avec un parc de taille moyenne et quelques autres parcs plus petits
à proximité. (Parc Riverside où vous trouverez terrain de soccer, football, baseball,
basket et hockey)
- Transport en commun.
- L'Épicerie la plus proche se trouve en 5 minutes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

3 239,94 Pi2

Aluminium

Béton coulé

Brique

ENVIRON 2009 , Bitume et gravier

Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois , Céramique , Parqueterie

Béton

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 416,4 Pi2

Paysager

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'10" X 4'1" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 15' irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 12'7" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 19'5" X 9'7" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 17' X 12' irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'2" X 6'5" irr. Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14' X 9'3" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'6" X 9' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 7'8" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 16'9" X 18'9" irr. Bois
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 12'3" X 8'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, électroménagers, rideaux, lave-vaisselle

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
473 - 477 Crois. de la Louisiane, LaSalle, H8P 3V1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.1%
  • 24.6%
  • 14.2%
  • 16.1%
  • 26.9%
  • 11.1%
  • 3.2%
  • 68.8%
  • 16.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE
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