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1 699 000 $

Triplex à vendre - LaSalle

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Triplex à vendre - LaSalle

1 699 000 $

Prochaine visite libre

477 - 481 40e Avenue, LaSalle, H8P 2X5

Très grand et unique triplex avec vue sur le fleuve.Immense terrain de 7456 pc. Superbe cuisine haut de gamme et spacieuse salle à manger. Vastes pièces et grande luminosité. Beaux planchers de bois. Belle cour privée avec 2 terrasses. Ancienne salle familiale au s-sol transformée en superbe logement.Un triplex unique sur un immense terrain!!!

  • Superficie du terrain: 7 456 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1965
ROBERT THEORET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CELINE FOURNIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 48'60"

1965

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Intégré , Tandem

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La propriétaire actuelle a pris l'espace de la 4e chambre afin d'agrandir la cuisine et la salle à manger. Vastes pièces avec grande fenestration offrant beaucoup de luminosité (toutes ces fenêtres ont été changées). Très beaux planchers de bois. Portes et boiseries remplacées par du chêne, salle d'eau attenante à la chambre des maîtres et grand walk-in. Superbe grand terrain paysager privé avec une grande terrasse en bois traité et une autre terrasse en pierre. L'escalier avant ainsi que le balcon, les rampes, le trottoir et l'allée de garage(en pavé uni) viennent d'être refaits à neuf. Le muret de chaque côté de l'allée de garage a été refait et déplacé pour élargir cette allée. Autrefois une salle familiale, le sous-sol a été entièrement rénové en un superbe grand logement de 5 pièces.

Une propriété et un terrain exceptionnels dans un emplacement idéal!!!

** suite des inclusions: au bachelor: luminaires, stores, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière. Au 481: laveuse et sécheuse.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 48'60"

1965

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Intégré , Tandem

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

96' X 100' Irrégulières

7 456 Pi2

Clôturé , Paysager

Sur l'eau

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
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Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 18' Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 7'9" X 13'6" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 17'3" Bois foyer au propane
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'8" X 14'10" Bois walk-in 4.4x7.9
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14' X 15'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 13'8" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'7" X 11'9" Céramique
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'3" X 6'7" Céramique attenante CCP
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection

Électricité

propane

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle LG, plaque chauffante à induction Bosch, four encastré Jenn-Air, réfrigérateur LG, 2 thermopompes murales, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électrique, cabanon. Voir suite des inclusions à la fin de l'addenda.

Rideaux de la chambre à coucher principale et les 2 luminaires suspendus. Lustre dans la chambre à coucher arrière.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
477 - 481 40e Avenue, LaSalle, H8P 2X5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 23.9%
  • 14.1%
  • 16.1%
  • 28.5%
  • 9.2%
  • 5.2%
  • 65.6%
  • 20.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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