Superbe triplex situé dans un secteur recherché de LaSalle, à quelques pas du fleuve Saint-Laurent et du parc Riverside! Idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant, ce triplex bien entretenu comprend un vaste logement principal (rez-de-chaussée + sous-sol) et deux unités locatives supplémentaires. Deux des trois logements seront disponibles à l'acheteur dès le 1er juillet 2025, une opportunité rare dans le quartier! Le rez-de-chaussée a bénéficié de plusieurs travaux de mise à jour depuis l'acquisition de l'immeuble, alliant style et confort. On y retrouve un vestibule accueillant avec plancher de céramique, un salon spacieux et lumineux avec plancher de bois, une cuisine fonctionnelle attenante à une salle à manger conviviale, ainsi que trois chambres à coucher de bonnes dimensions. La chambre principale dispose d'un walk-in et d'une salle d'eau privée, un atout rare et très pratique. Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle de jeux, une chambre supplémentaire, une salle de lavage ainsi qu'une salle mécanique. Les revêtements de sol incluent le bois franc, la céramique, le vinyle et le béton, répartis selon les pièces, pour un entretien facile et une belle durabilité. À l'extérieur, la propriété se distingue par une terrasse arrière spacieuse et intime, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente, ainsi qu'un garage impressionnant de près de 40 pieds de profondeur, parfait pour le rangement, les projets de bricolage ou le stationnement d'un véhicule de grande taille.

Située sur l'avenue Carroll, cette propriété se trouve à distance de marche du boulevard LaSalle, du fleuve et de plusieurs écoles bien cotées telles que l'école secondaire Cavelier-De LaSalle, l'école primaire des Rapides et l'école des Découvreurs. Le secteur est paisible, verdoyant et bien desservi : parcs, pistes cyclables, transports en commun, commerces de quartier et accès rapide au centre-ville.

Que ce soit pour y habiter tout en générant des revenus ou pour un investissement à long terme, cette propriété polyvalente saura répondre à vos attentes. Une occasion unique à ne pas manquer!