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Vendu

Duplex à vendre - LaSalle

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Vendu

Duplex à vendre - LaSalle

Vendu

Prochaine visite libre

58 - 60 6e Avenue, LaSalle, H8P 2K9

Ce charmant duplex est une perle rare. 2 4 et demi pour occupation DOUBLE. Garage extérieur, sous-sol pleine hauteur avec salle de lavage et atelier. Situé dans le parc des rapides de LaSalle, à proximité de tous les services. Idéal pour couple ou famille. VOIR ADDENDA.

  • Superficie du terrain: 3 488 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1934
DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

87' X 22'

1934

1 984 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce charmant duplex est une perle rare. Au premier étage il y a un appartement avec deux chambres fermées et une cuisine entièrement rénovée. La cour arrière est aménagée avec un solarium, un spa ainsi qu'un coin-terrasse. Au sous-sol se trouve une salle de lavage, un atelier et une salle de bain moderne.

Situé dans le parc des rapides de LaSalle (le Bronx). Ce duplex convient parfaitement à une famille ou à un couple.

DESCRIPTION:

Appartement au rez-de-chaussée, 60 6e Avenue:
- 2 chambres à coucher fermées
- Cuisine rénovée
- Spa extérieur
- Solarium 3 saisons
- Garage détaché de la propriété
- Sous-sol avec salle de lavage et salle de bain et Atelier
- Thermopompe murale

Appartement à l'étage, 58 6e Avenue:
- 2 chambres fermées
- Planchers de bois
- Cuisine et salle à manger lumineuse

PROXIMITÉ:
- À 5 minutes des autoroutes 10, 20 et 138.
- À 10 minutes en transport des métros Jolicoeur et Angrignon.
- Les arrêts des autobus 58 et 109 sont à moins de 5 minutes à pied.
- Les écoles primaires Allion, Grand-Hélon et Sainte-Geneviève Sud sont toutes à 5 minutes de marche.
-L'école secondaire Lasalle Community Comprehensive High School se situe à 5 minutes à pied.
-Les garderies Centre soleil Montessori et l'Aventurlure de La Salle sont a 5 minutes de marche chacune.
- Le Cégep André-Laurendeau se situe à 5 minutes en voiture.
- 5 minutes à pied d'une piste cyclable, du Parc des Rapides et de d'un réfuge pour oiseaux.
- Les pharmacies Brunet et Uniprix se situent à 5 minutes à pied.
- Épiceries IGA et Super C à 5 minutes en voiture.
- Restaurants Crème de café, Dani's pizzeria et Riventino à moins de 5 minutes à pied.
- Le gym Éconofitness est à 5 minutes en voiture.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

87' X 22'

1934

1 984 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37' X 92'

3 488 Pi2

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'10" X 3'9" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 10'1" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 11'7" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 10'9" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 10'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 11'9" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'10" X 4'10" Céramique
1 (app.) Solarium 1er niveau/RDC 7'10" X 7'8" Tapis
1 (app.) Sous-sol Sous-sol 1 22'2" X 10'3" irr. Béton
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 19'10" X 10'8" Béton
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9' X 5'7" Béton
2 (app.) Salon 2e niveau 12'2" X 9'5" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 15'2" X 10'9" Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'3" X 12'1" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'9" X 8'2" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'3" X 4'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers, luminaires, stores, pôles et rideaux.

Rideaux du salon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
58 - 60 6e Avenue, LaSalle, H8P 2K9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.6%
  • 25.5%
  • 13.1%
  • 13.9%
  • 21.6%
  • 7.3%
  • 3.1%
  • 57.8%
  • 24.4%
  • 7.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE
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  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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