849 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (LaSalle)
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580 - 586 Rue de Hull, Montréal (LaSalle), H8R 1V9
Quadruplex bien situé à LaSalle, comprenant quatre logements 4 ½ dont trois sont loués et un vacant, disponible dès l'acte de vente. Emplacement stratégique près des autoroutes, des rues Newman et Dollard, ainsi que de tous les services : commerces, écoles, garderies, hôpitaux et transport en commun. Excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché.
-
Superficie du terrain:
2 818 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
56' X 32' Irrégulières
1960
Brique
Addenda
Quadruplex situé dans un secteur stratégique de LaSalle, offrant une excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant.
L'immeuble comprend quatre logements de type 4 ½, dont trois actuellement loués et un logement vacant disponible dès l'acte de vente.
Emplacement idéal :
À proximité immédiate de l'entrée de l'autoroute
À quelques pas des rues principales Newman et Dollard
Près des épiceries, commerces, garderies et écoles
Accès facile au transport en commun
À courte distance des hôpitaux et services essentiels
Une propriété bien située, offrant un excellent potentiel locatif dans un quartier recherché de LaSalle. Idéale pour un investisseur souhaitant un immeuble rentable et bien entretenu.
Particularités du bâtiment
56' X 32' Irrégulières
1960
Brique
Particularités du terrain
2 817,99 Pi2
Clôturé
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'2" X 9'3" | ||
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'4" X 4'10" | ||
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'9" X 7'6" | ||
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'9" X 9'5" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tout ce qui reste dans le sous-sol après l'acte de vente
Tout les choses des locataires, incluant dans les lockers.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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22.5%
-
28.2%
-
11.5%
-
16.7%
-
21.1%
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6.3%
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4.9%
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45.1%
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43.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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JOSEPH PERRET
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
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