1 050 000 $
Triplex à vendre - Montréal (LaSalle)
1 050 000 $
1 050 000 $
Triplex à vendre - Montréal (LaSalle)
1 050 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
650 - 654 41e Avenue, Montréal (LaSalle), H8P 3B2
Situé dans un paisible croissant à quelques pas du bord de l'eau, ce triplex semi-détaché représente une rare opportunité pour les investisseurs avisés et les propriétaires. Établi sur un terrain spacieux de 6 961 pieds carrés, la propriété dispose d'un garage pour une voiture et d'un agencement unique, initialement conçu pour une résidence pour personnes âgées, offrant un mélange distinct de charme et de fonctionnalité. L'unité principale, occupant le rez-de-chaussée et un sous-sol aménagé, se distingue véritablement. Avec 7 chambres, 2 salles de bains complètes et 2 salles d'eau, elle offre un espace et une polyvalence inégalés...
-
Superficie du terrain:
6 961 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 33
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
35'20" X 47'30"
1966
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique , Linoléum , Parqueterie , Tuiles
Bois
Addenda
La cuisine, de grande taille, est à la fois pratique et accueillante, tandis que le spacieux salon s'ouvre sur une terrasse privée avec vue sur la cour arrière verdoyante, offrant un espace idéal pour se détendre ou organiser des rassemblements.
Le dernier étage comprend deux appartements 4.5 bien aménagés, tous deux entièrement loués et bien entretenus. Ces unités ont bénéficié de mises à jour régulières et de rénovations, garantissant la satisfaction des locataires et facilitant leur gestion. Ensemble, les trois unités génèrent un revenu locatif annuel de 42 300 $, soulignant le fort potentiel et l'attrait de cet investissement.
Situé dans un quartier paisible et recherché, ce triplex allie la tranquillité d'un croissant résidentiel à la commodité d'un accès proche au bord de l'eau et à diverses commodités locales. Que vous recherchiez une propriété à revenu ou un lieu unique à appeler chez vous, cette offre se distingue comme une opportunité exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
35'20" X 47'30"
1966
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique , Linoléum , Parqueterie , Tuiles
Bois
Particularités du terrain
43'10" X 91'20" Irrégulières
6 961 Pi2
Quelques pas Bord de L'Eau
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'11" X 6'5" | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'7" | Tuiles | W-IN 3.7x5.9 |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'9" X 3'8" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'7" X 4'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'9" X 9'3" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'10" X 4'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10'6" | Tuiles | Bain dans la Chambre |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'9" X 9'11" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10'6" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 8'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'8" X 11'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 10'8" X 6'3" | Béton | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'2" X 10'4" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Coin-repas | Sous-sol 1 | 10'8" X 8'9" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'3" X 7'10" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'10" X 7'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 10'5" | Bois | Lattes |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14'7" X 11' | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6' X 8' irr. | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salle Mechanique | Sous-sol 1 | 11'4" X 10'4" | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 12' X 4'10" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'7" X 15' | Bois | Lattes |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 10'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'4" X 11'3" | Bois | Lattes |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'5" X 4'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'8" X 12'2" | Parqueterie | Laveuse seulement |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'9" X 9'11" | Tuiles | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 15' X 10'9" | Bois | Lattes |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'8" X 6'7" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'1" X 12'2" | Bois | Lattes |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13' X 10'7" | Bois | Lattes |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13' X 10'5" | Tuiles |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
1 Reservoir D'Eau Chaude
Effets personnelle des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
15.5%
-
25.3%
-
10.6%
-
20.9%
-
27.7%
-
18.3%
-
8.4%
-
51.9%
-
21.4%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est NADIA CIANCOTTI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NADIA CIANCOTTI
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
- Bur.: 514-364-3222 |
- Téléc.: 514-364-0743
Visiter mon site web
MASSIMO MANCINI
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
- Bur.: 514-364-3222 |
- Cell.: 514-679-0086
- Téléc.: 514-364-0743
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est NADIA CIANCOTTI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est MASSIMO MANCINI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.