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689 000 $

Duplex à vendre - LaSalle

689 000 $

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689 000 $

Duplex à vendre - LaSalle

689 000 $

Prochaine visite libre

68 - 70 Av. Stirling, LaSalle, H8R 3P1

Propriété imposante dont le caractère est unique dans un secteur recherché de LaSalle. Découvrez la vie au bord de l'eau en famille! Les pièces spacieuses et lumineuses des deux logements vous séduiront sur-le-champ! Ce duplex abrite deux grands logements (6 1/2 et 6 1/2) et est à 10 minutes du centre-ville de Montréal! Bienvenue chez vous!

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1952
STEPHANE YERACHUK
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'70" X 31'20" Irrégulières

1952

Béton coulé

Brique , Pierre , Vinyle

Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété imposante dont le caractère est unique dans un secteur recherché de LaSalle. Découvrez la vie au bord de l'eau en famille! Les pièces spacieuses et lumineuses des deux logements vous séduiront sur-le-champ!

Ce duplex abrite deux grands logements (6 1/2 et 6 1/2) bien entretenus avec entrée commune, permettant de l'utiliser comme immeuble à revenu ou bi-générationnel. On y retrouve toutes les conditions d'une maison de banlieue en ville - avec revenus de location!

La bâtisse a connu de nombreuses mises à jour au fil des ans et sa santé a toujours été une priorité pour les propriétaires. Superbe occasion pour jeune famille, couple ou famille vieillissante. Excellent locataire du haut!

Le duplex comprend 3 espaces de stationnement ainsi qu'une grande cour avec cabanon, dont vous pourrez profiter toute l'année.

Situé dans un secteur paisible, à proximité des autoroutes 138, 10, 15 et 20, vous serez à seulement 10 minutes du centre-ville de Montréal! Amateur de transport en commun, vous ne serez pas en reste puisque la ligne 110 passe au coin de la rue et vous amène au métro Angrignon en moins de 30 minutes. La gare LaSalle est également à moins de 5 minutes à pied! L'adresse est située à deux coins de rue du fleuve St-Laurent et du canal Lachine, à proximité du Moulin Fleming et des pistes cyclables. Plusieurs magasins, dont le Carrefour Angrignon, se trouvent également tout près et n'oublions pas les écoles du secteur, dont le Collège Sainte-Anne!

Bienvenue chez vous!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'70" X 31'20" Irrégulières

1952

Béton coulé

Brique , Pierre , Vinyle

Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

4 999,84 Pi2

Asphalte

Allée : 3

Centre-Ville de Mtl en 7 min. , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 13'11" Bois Placard (2)
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 13'1" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'6" X 12'5" Bois Spacieux
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 16'4" X 10' Bois Aire ouverte
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 12'3" Céramique Ilôt central
1 (app.) Salle familiale 1er niveau/RDC 13'4" X 10'7" Céramique Extension, plancher chauffant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 8'5" Céramique Douche séparée
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 11'5" X 6'11" Tuiles
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 35'8" X 12'5" Béton Utilisé propriétaire
1 (app.) Local technique Sous-sol 1 17'4" X 16'1" Béton
2 (app.) Salon 2e niveau 11' X 13'10" Bois Lumineux
2 (app.) Chambre 2e niveau 11' X 13'10" Bois Placard (2)
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'2" X 9'2" Bois Placard (2)
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'10" X 16'4" Bois Placard
2 (app.) Cuisine 2e niveau 9'9" X 13'10" Céramique Spacieuse
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 13'8" X 10'9" Plancher flottant Extension
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 12'5" X 4'11" Céramique
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 5'1" X 4'7" Tuiles
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 10'10" X 10'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires en place, cabanon

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
68 - 70 Av. Stirling, LaSalle, H8R 3P1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.9%
  • 24.4%
  • 13.8%
  • 16.1%
  • 25.7%
  • 11.2%
  • 5.3%
  • 40.1%
  • 43.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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