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559 000 $

Appartement à vendre - LaSalle

559 000 $

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Appartement à vendre - LaSalle

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Prochaine visite libre

7018 Rue Marie-Rollet, app.3C, LaSalle, H8N 3E8

Magnifique condo sur 2 niveaux. Grandes pièces à aire ouverte, mezzanine pouvant servir de 3è chambre. Grand balcon + immense terrasse à la mezzanine. Bâtisse bien administrée et très tranquille. Beau quartier près de TOUT dont le métro et Carrefour Angrignon. Garage, 3 esp. de rangement, ascenseur, chute à déchets. Impeccable! À voir! Toit 2019.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2002
CELINE FOURNIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ROBERT THEORET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

1 490 Pi2

Manivelle (battant)

Brique , Pierre , Vinyle

Commun , Chauffé , Intégré

Fermé, dans le passage : 3

Baignoire à remous , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au 2è niveau, belle grande mezzanine pouvant servir de salle familiale, bureau ou 3è chambre à coucher. Accès à une superbe terrasse privée et très tranquille, une 2è s. de bains et un espace de rangement. La vue d'en haut sur le condo est magnifique!

Belles persiennes de bois à toutes les fenêtres et les portes patio au coût de 8000$.

3 espaces de rangement dont 2 à l'intérieur du condo.

Espace de garage #15 (et rangement) très près de l'ascenseur (donc très peu de marche).

Coût de chauffage très bas. Les propriétaires se chauffent presque exclusivement avec le foyer au gaz.
L'entretoit a été complètement isolé il y a environ 5 ans (uréthane sur les murs et laine soufflée sur le plancher).

*Chute à déchets
*Toiture 2019
*Resurfaçage du balcon et des escaliers avant de la bâtisse.
*Tapis des corridors changés et peinture refaite
*Toutes les ampoules du garage remplacées par des ampoules écoénergétiques et installation d'un mécanisme de fermeture automatique avec détecteur de mouvement. Grande économie d'énergie.

*** Bâtisse bien entretenue, très tranquille et sécuritaire. Bonne administration. L'immeuble comporte 15 condos mais il est administré avec le 7031 Louis-Hébert (donc 30 condos en tout).
Près de toutes les commodités à distance de marche dont le métro Angrignon, le Carrefour Angrignon, épiceries, pharmacies, cinéma etc... Aussi, à quelques pas de l'entrée du Parc Angrignon (on peut se rendre au métro par ce chemin) et à proximité des autoroutes vers le centre-ville, les ponts et l'ouest de l'île.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

1 490 Pi2

Manivelle (battant)

Brique , Pierre , Vinyle

Commun , Chauffé , Intégré

Fermé, dans le passage : 3

Baignoire à remous , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Garage : 1

Garage : 1

Carrefour Angrignon, Parc angrignon , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 8'5" X 7'8" Parqueterie
Salon 3e niveau 9'8" X 11'3" Parqueterie Porte patio, balcon
Salle à manger 3e niveau 13'8" X 9'3" Parqueterie
Cuisine 3e niveau 10'2" X 10'4" Céramique
Chambre principale 3e niveau 16'4" X 10'8" Parqueterie
Chambre 3e niveau 9'8" X 12'8" Parqueterie
Salle de bains 3e niveau 10'1" X 9'8" Céramique
Salle de lavage 3e niveau 5' X 7'7" Céramique
Rangement 3e niveau 2'3" X 3'4" Parqueterie
Balcon couvert 3e niveau 12'4" X 7' Fibre de verre
Mezzanine 4e niveau 15'5" X 21'3" irr. Parqueterie CAC ou bureau
Salle de bains 4e niveau 7'8" X 5' Céramique
Terrasse 4e niveau 20'8" X 10'3" Bois
Rangement 4e niveau 4' X 5' Parqueterie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires autres que ceux exclus, toutes les persiennes des fenêtres, lave-vaisselle Miele, système d'alarme, unité murale d'air climatisé 18 000 BTU, 2 ouvre-porte de garage, 1 chauffe-eau.

Les luminaires de la cuisine, salle à manger et chambre à coucher principale. Luminaire salamandre dans l'escalier.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
7018 Rue Marie-Rollet, app.3C, LaSalle, H8N 3E8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.5%
  • 17.7%
  • 8.1%
  • 21.7%
  • 40.9%
  • 0.1%
  • 9.3%
  • 13.4%
  • 62.5%
  • 14.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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