609 000 $
Appartement à vendre - Montréal (LaSalle)
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7028 Rue Marie-Rollet, app.1B, Montréal (LaSalle), H8N 3B5
Situé sur une rue ''en boucle'' dans un quartier extrêmement tranquille et près de tout, magnifique unité de coin, toute rénovée en 2020. Modèle rare avec 2 salles de bains complètes. Belles grandes pièces et belle fenestration. Cuisine complètement refaite avec nouvelles armoires, ilot central et comptoirs de quartz. Chambre à coucher principale avec walk-in et salle de bains privée (en-suite). Confort et intimité assurés! Bain tourbillon entouré de quartz, douche indépendante en céramique et superbe fenestration. Deuxième salle de bains avec douche et installation laveuse-sécheuse.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1995
Particularités du bâtiment
1995
1 237 Pi2
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Bardeaux d'asphalte
Privé , Chauffé , Intégré , Simple largeur
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Salle de bains attenante , 2 salles de bains , Baignoire à remous , Douche indépendante
Addenda
En plus de la cuisine et des 2 salles de bains, tous les planchers ont été remplacés ainsi que les portes intérieures, les plinthes électriques et les thermostats électroniques.
L'unité possède deux balcons, un espace de rangement avec sortie arrière et garage privé, offrant du rangement supplémentaire. Accès direct par l'intérieur.
*toiture 2013
*immeuble avec ascenseur
*Belle cour arrière privée avec piscine.
*** À proximité de:
Métro Angrignon (900 mètres à pieds)
Carrefour Angrignon avec ses boutiques, épiceries, restos, SAQ, cinémas etc...Walmart, Canadian Tire...
Magnifique parc Angrignon (2 accès au parc)
Principaux axes routiers: à quelques minutes de l'autoroute 20 vers le centre-ville, le pont Samuel-de-Champlain, le West-Island, le pont Mercier ou l'accès à l'autoroute 13 vers le nord.
N.B. Afin de garder les frais de condos raisonnables, les copropriétaires ont décidé de contribuer à une cotisation spéciale au 1er juillet de chaque année pour augmenter le fonds de prévoyance. Pour cette unité, le montant annuel correspond à 1482$, ajouté aux frais de condo mensuels qui sont de 288$ pour 2026.
Condo à voir absolument!!
Particularités du bâtiment
1995
1 237 Pi2
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Bardeaux d'asphalte
Privé , Chauffé , Intégré , Simple largeur
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Salle de bains attenante , 2 salles de bains , Baignoire à remous , Douche indépendante
Particularités du terrain
Clôturé , Paysager
Asphalte
Garage : 1
Garage : 1
Creusée
Carrefour Angrignon , Autoroute , Cégep , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10' X 5' | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 14'3" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 9' | Plancher flottant | Balcon |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'9" X 10'6" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'8" X 14'8" | Plancher flottant | Balcon |
| walk-in | 1er niveau/RDC | 3'5" X 9'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12' X 10'3" irr. | Céramique | Attenante |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 16'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'2" X 5' | Céramique | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 8'4" X 5' | Plancher flottant | Avec sortie d'urgence arrière |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores et rideaux, lave-vaisselle Bosch, micro-ondes encastré GE, cuisinière Samsung, réfrigérateur Frigidaire dans l'espace de rangement arrière, cellier encastré, climatiseur mural Mitsubishi 15 000 BTU, échangeur d'air, ouvre-porte de garage électrique, 1 chauffe-eau.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2027)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
10.9%
-
20.6%
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7.0%
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15.0%
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46.5%
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11.0%
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22.1%
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56.7%
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9.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est CELINE FOURNIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CELINE FOURNIER
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
- Bur.: 514-364-3222 |
- Cell.: 514-953-2359
- Téléc.: 514-364-0743
ROBERT THEORET
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Bonjour, mon nom est CELINE FOURNIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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