474 000 $
Appartement à vendre - Montréal (LaSalle)
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7030 Rue Marie-Rollet, app.2A, Montréal (LaSalle), H8N 3B5
Cette spacieuse unité de coin vous accueille dans son espace aéré et ensoleillé doté de 2 chambres à coucher et une salle de bain complète, une grande cuisine, la salle à manger et le salon a air ouverte, un balcon, un locker, une espace de stationnement intérieur chauffée, et l'accès à une piscine creusée sur son terrain paysagé. Situé sur une rue tranquille dans un coin très recherché de Lasalle à côté du Carrefour Angrignon et tout près du parc Angrignon, c'est l'emplacement idéal pour les déplacements à pied autant qu'en voiture. Voir Addenda.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1995
Particularités du bâtiment
1995
1 241 Pi2
Manivelle (battant)
Brique
Chauffé , Simple largeur
Douche indépendante
Addenda
Bienvenue dans l'appartement #2A au 7030 Rue Marie-Rollet, une spacieuse unité de coin qui vous accueille dans son espace aéré et ensoleillé doté de 2 chambres à coucher et une salle de bain complète, une grande cuisine, la salle à manger et le salon a air ouverte, un balcon, un locker, une espace de stationnement intérieur chauffée, et l'accès à une piscine creusée sur son terrain paysagé. Situé sur une rue tranquille dans un coin très recherché de Lasalle à côté du Carrefour Angrignon et tout près du parc Angrignon, c'est l'emplacement idéal pour les déplacements à pied autant qu'en voiture. Une visite vous charmera!
DESCRIPTION:
- 2 Chambres à coucher
- 1 salle de bain complète avec bain et grande douche indépendante qui est accessible par chaise roulante
- Cuisine spacieuse à air ouverte avec ilot centrale comptoirs en quartz
- Magnifique cour paysagée avec piscine creusée
- Grand garde-robe d'entrée
- Fenestration abondante et belle luminosité
- Grand salon avec foyer au gaz (2019)
- Accessible au personnes en fauteuil roulant
- Balcon (accès par portes françaises la salle à manger)
- 1 espace de stationnement
- 1 locker de rangement
- Chauffe-eau installé en 2019
- Plusieurs fenêtres sont neuves (la moitié)
PROXIMITÉ :
- Accès rapide à l'autoroute 138
- A 12 minutes en autobus (ligne #106, 195, 350, 406) ou 10 minutes à pied de la Station de métro Angrignon
- A 5 minutes en bicyclette de la piste cyclable qui longe le Canal de Lachine
- A 2 coins de rue du Carrefour Angrignon: Épiceries Provigo et Maxi, Supermarché Walmart, centre commercial
- Plusieurs restaurants et commerces sur le boulevard Newman
- A 3 minutes à pied du Parc Angrignon avec ses pistes cyclables, pistes de ski de fond, aire de pique-nique, aire de jeux pour enfants
- A 15 minutes à pied de l'école primaire l'Orée-du-Parc et le Cégep André-Laurendeau
Particularités du bâtiment
1995
1 241 Pi2
Manivelle (battant)
Brique
Chauffé , Simple largeur
Douche indépendante
Particularités du terrain
Garage : 1
Creusée
Carrefour Angrignon , Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 10' X 5' | Parqueterie | |
| corridor | 2e niveau | 16'6" X 3'7" | Parqueterie | |
| Cuisine | 2e niveau | 10'1" X 15'8" | Céramique | |
| Salle à manger | 2e niveau | 14'6" X 11'2" | Parqueterie | |
| Salon | 2e niveau | 11'2" X 17'3" | Parqueterie | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'7" X 11'6" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 14'5" X 10'8" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'4" X 10'8" | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 4'3" X 7'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Ascenseur(s) , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
frigidaire, four, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, poêle, rideaux
luminaire du passage et celui de la chambre principale
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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10.9%
-
20.6%
-
7.0%
-
15.0%
-
46.5%
-
0.3%
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11.0%
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22.1%
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56.7%
-
9.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
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Dépenses Annuelles
Mon nom est DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
- Bur.: 514-364-3222 |
- Téléc.: 514-364-0743
Visiter mon site web
SAMUEL LAMARRE RICARD
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Bonjour, mon nom est DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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