509 000 $
Appartement à vendre - Montréal (LaSalle)
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7164 Rue Chouinard, Montréal (LaSalle), H8N 3B8
Beau condo de coin sur 2 niveaux, avec salle familiale et garage double privé, directement accessible du sous-sol. L'espace au rez-de-chaussée est présentement utilisé comme salle à manger mais est conçu pour accueillir un espace salon, en plus de la salle à manger (voir photo virtuelle). Le proprio actuel a choisi d'aménager son salon au sous-sol. Extrêmement calme, situé en retrait de la rue, au bout d'un passage piétonnier. Balcon privé entouré de verdure, offrant beaucoup d'intimité. Piscine extérieure partagée. Vous aimez la nature tout en étant très près des services? Ce condo est pour vous!
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1998
Particularités du bâtiment
1998
1 177 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Privé et accessible par le sous-sol , Chauffé , Double largeur , Intégré
Espace lav-séch. : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
À distance de marche de:
-Métro Angrignon (env. 15 minutes)
-Carrefour Angrignon avec boutiques, restos, cinémas...
-Plusieurs autres commerces tel que pharmacies, épiceries, SAQ, Walmart, Canadian Tire etc...
-Parc Angrignon dont une entrée au bout de la rue Senkus et une autre au bout de la rue Louis-Hébert, vous menant directement au métro.
Accès très facile à l'autoroute vers l'est (centre-ville, pont Samuel-de-Champlain) ou vers l'ouest (pont Mercier, Ouest de l'Ile, autoroute 13 nord)
***Le projet comporte 16 immeubles de 4 unités, soit 64 unités au total.
N.B. La superficie habitable sera à confirmer lors de la réception du nouveau certificat de localisation.
Particularités du bâtiment
1998
1 177 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Privé et accessible par le sous-sol , Chauffé , Double largeur , Intégré
Espace lav-séch. : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Asphalte
Garage : 2
Garage : 2
Creusée
Carrefour Angrignon , Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'2" X 3'9" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'1" X 14'4" | Parqueterie | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'6" X 10'7" | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'8" X 11'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 12'6" | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 11'5" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'3" X 8'3" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15' X 18'6" | Parqueterie |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Balcon privé , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores et rideaux, lave-vaisselle Maytag, cuisinière Frigidaire, réfrigérateur Whirlpool, laveuse Maytag et sécheuse Whirlpool, aspirateur central et accessoires, thermopompe Carrier, étagères dans le garage, système d'alarme, 1 chauffe-eau.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2027)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
10.9%
-
20.6%
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7.0%
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15.0%
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46.5%
-
0.3%
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11.0%
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22.1%
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56.7%
-
9.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est ROBERT THEORET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ROBERT THEORET
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
- Bur.: 514-364-3222 |
- Cell.: 514-953-2354
- Téléc.: 514-364-0743
CELINE FOURNIER
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