749 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (LaSalle)
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7256Z Rue Chouinard, Montréal (LaSalle), H8N 2Z4
Bienvenue dans cette charmante maison clé en main de 3 chambres à coucher située dans une rue paisible et sécuritaire! Cette propriété bien entretenue est à quelques pas du magnifique parc Angrignon et des pistes cyclables à proximité . Avec un jardin potager dans votre cour arrière et des fleurs vivaces qui ornent votre cour avant. Profitez de la commodité d'être à quelques minutes du transport en commun, y compris de la station de métro Angrignon.De plus,vous pouvez marcher jusqu'à un centre commercial avec tous vos besoins de divertissement,y compris un cinéma et des restaurants. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!Voir ADDENDA
-
Superficie du terrain:
2 056 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1994
Particularités du bâtiment
18'60" X 39'10"
1994
1 444,52 Pi2
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Bienvenue dans cette charmante maison clé en main de 3 chambres à coucher située dans une rue paisible et sécuritaire !
Cette propriété bien entretenue est à quelques pas du magnifique parc Angrignon et de ses trois lacs , ce qui en fait un
endroit idéal pour les amateurs de plein air ou de nature. De plus, vous pouvez profiter des pistes cyclables à proximité - une
adjacente au fleuve Saint-Laurent, une le long du canal de Lachine et une autre le long du canal de l'aqueduc - ce qui vous
donne une abondance de routes pittoresques à explorer. Avec un jardin potager dans votre cour arrière et des fleurs vivaces
qui ornent votre cour avant chaque année, vous aurez un maximum d'attrait tout au long de l'année ! Profitez de la commodité
d'être à quelques minutes du transport en commun, y compris de la station de métro Angrignon. De plus, vous pouvez
marcher jusqu'à un centre commercial avec tous vos besoins de divertissement, y compris un cinéma et des restaurants. Nemanquez pas cette opportunité exceptionnelle !
DESCRIPTION:
- L'immeuble est en copropriété; frais de condo de 286$ par mois
- Situé sur une rue Cul-de-sac
- 3 chambres dont 1 au sous-sol
- Une salle d'eau située au rez-de-chaussée
- Une salle de bain avec grande baignoire et douche séparée
- Garage attenant adapté à une voiture et muni d'un ouvre-porte à distance et d'une allée
- Grande cour avec potager
- Istallation pour aspirateur central
- Thermopompe centrale
- Les frais de copropriété seront de 286$ par mois
PROXIMITÉ:
- Près de l'autoroute 20
- à distance de marche de la station de métro Angrignon et des bus : 106, 111, 195, 350, 406, 495.
- A 5 minutes à pied du magnifique parc Angrignon
- Moins de 10 minutes à pied du centre commercial Angrignon qui comprend un cinéma
- Plusieurs magasins d'alimentation à proximité: Super C, Club Entrepot, Bulk Barn, Provigo, Marchigiani Aliments
- Garderies à distance de marche, comme: Centre à Ducatif la Pierre, Garderie Aventuriers, Garderie André Laurendeau
- À moins de 20 minutes à pied de certaines écoles primaires: École primaire de l'Orée-du-Parc, École Montessori De
Montréal, École Primaire Children's World Academy
- À 13 minutes à pied de la nouvelle école secondaire en construction: École secondaire LaSalle
- 15 minutes à pied du Cégep André-Laurendeau
- Près des sentiers de vélo
- Près des cafés, pharmacies et restaurants
Particularités du bâtiment
18'60" X 39'10"
1994
1 444,52 Pi2
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
2 055,91 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 3'6" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'2" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'2" X 10'4" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'8" X 16'9" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'6" X 3'5" | Céramique | |
| corridor | 2e niveau | 11'2" X 7' | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'2" X 14'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 17'1" X 14'1" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'7" X 8'8" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 17'4" X 12'9" | Tapis |
Caractéristiques
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux
Électroménagers
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
-
10.9%
-
20.6%
-
7.0%
-
15.0%
-
46.5%
-
0.3%
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11.0%
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22.1%
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56.7%
-
9.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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