479 000 $
Appartement à vendre - Montréal (LaSalle)
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7594 Rue Jean-Chevalier, Montréal (LaSalle), H8N 2T7
Spacieux condo de 2 chambres à LaSalle! Offre un espace de vie ouvert et lumineux avec foyer (non fonctionnel), une cuisine avec coin repas et des chambres de bonne dimension. Profitez de votre cour arrière exclusive, idéale pour relaxer ou recevoir, ainsi que d'un grand garage intérieur avec rangement. Situé sur une rue tranquille près du bord de l'eau, près du parc Angrignon, des pistes cyclables, des écoles et d'un accès facile aux autoroutes et au transport en commun. Une occasion rare alliant confort, commodité et espace extérieur dans un quartier recherché!
-
Superficie du terrain:
3 360 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1983
Particularités du bâtiment
1983
903,42 Pi2
Bitume et gravier
Intégré
Addenda
Caractéristiques :
- 903 pieds carrés nettes selon le certificat de localisation avec 244 pieds carrés au garage
- Unité spacieuse avec 2 grandes chambres à coucher et 1 salle de bain
- Cuisine avec coin repas
- Usage exclusif du garage et l'allée ainsi que la cour arrière
- 1 balcon arrière avec belle cour
Rénovations :
2016 (approximativement) - toiture en bitume et gravier
2017 - chauffe-eau
Thermopompe murale
Foyer au bois (non-conforme aux règlementations municipals)
Portes intérieurs changées
Emplacement de choix :
- À distance de marche du Complexe aquatique Michel-Leduc
- Le parc Angrignon à deux pas
- À proximité du bord de l'eau et de ses pistes cyclables
- Écoles primaires et secondaires de qualité à proximité ainsi que le Cégep André-Laurendeau juste à côté
Certificat de localisation 2018.
Les seuls frais de condo sont la quote-part des assurance du bâtiment. Gestion à l'interne.
*****************************
DÉCLARATIONS
* Les plans d'étage et les dimensions sont approximatifs et créés par le photographe à titre informatif uniquement.
* Toute offre doit être accompagnée d'une pré-autorisation hypothécaire ou d'une preuve de fonds.
*****************************
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Particularités du bâtiment
1983
903,42 Pi2
Bitume et gravier
Intégré
Particularités du terrain
30' X 112'
3 360,49 Pi2
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'8" X 5'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'10" X 17'4" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3' X 8'2" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'8" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 14'2" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'2" X 9'11" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 6'11" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'10" | Tapis |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Balcon privé
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
15.8%
-
27.3%
-
9.6%
-
16.7%
-
30.6%
-
1.7%
-
26.2%
-
28.7%
-
42.0%
-
1.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Dépenses Annuelles
Mon nom est JACOB JOHNSSON-WERNER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JACOB JOHNSSON-WERNER
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 438-509-5141
- Téléc.: 514-933-5024
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