474 900 $

Duplex à vendre - Montréal (LaSalle)

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Duplex à vendre - Montréal (LaSalle)

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Prochaine visite libre

7678 - 7678A Rue Édouard, Montréal (LaSalle), H8P 1T4

Immeuble très bien entretenu au fil des années, situé dans le secteur des Rapides de LaSalle. À 15 minutes du centre-ville de Montréal et à quelques minutes à pied du bord de l'eau, des écoles, des magasins et des cafés. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant pour son commerce Voir ADDENDA.

  • Superficie du terrain: 900 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1964
DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 49' Irrégulières

1964

1 783 Pi2

Aluminium

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Immeuble très bien entretenu au fil des années, situé dans le secteur des Rapides de LaSalle. À 15 minutes du centre-ville de Montréal et à quelques minutes à pied du bord de l'eau, des écoles, des magasins et des cafés. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant pour son commerce

DESCRIPTION;
- Le rez-de-chaussée est commercial avec sous-sol plein hauteur
- Le deuxième étage est résidentiel (4 et demi actuellement loué)
- Panneau électrique changé en 2016
- Fournaise 2008
- Les 2 chauffe-eau sont au sous-sol changé en 2016
- Le logement du 2e étage quitte le 1er octobre

PROXIMITÉ:
- Autobus: 58, 109, 110, 112, 123.
- Proche de boulevard LaSalle et Champlain
- À quelques minutes du bord de l'eau
- Au moins une garderie à moins de 5 minutes de marche: Cpe l'Aventurlure, Garderie Centre de l'Exploration.
- Au moins une école primaire à moins de 5 minutes de marche: École du Grand-Héron.
- Au moins une école secondaire entre 5 et 10 minutes de marche: Polyvalente communautaire LaSalle.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 49' Irrégulières

1964

1 783 Pi2

Aluminium

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20' X 49' Irrégulières

900 Pi2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Biens et meubles des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7678 - 7678A Rue Édouard, Montréal (LaSalle), H8P 1T4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.7%
  • 25.7%
  • 12.6%
  • 14.0%
  • 24.4%
  • 6.7%
  • 3.2%
  • 61.8%
  • 21.2%
  • 7.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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