724 900 $
Duplex à vendre - Montréal (LaSalle)
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7697 - 7699 Boul. LaSalle, Montréal (LaSalle), H8P 1Y4
Duplex très bien entretenu localisé dans un secteur de Lasalle tout près de l'eau, d'écoles et de parcs. Un 4 1/2 avec 2 chambres et un 3 1/2 avec une chambre et un bureau et chacun comprenant l'installation laveuse et sécheuse seront à votre disposition. **Logement du haut LIBRE**. Vous n'aurez qu'à traverser la rue pour aller vous balader dans le magnifique parc vous donnant accès à des kilomètres de sentiers de marche, des glissades extérieures et même un belvédère!
-
Superficie du terrain:
2 270 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1926
Particularités du bâtiment
25'4" X 40'11"
1926
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Addenda
Duplex très bien entretenu localisé dans un secteur de Lasalle tout près de l'eau, d'écoles et de parcs. Vous n'aurez qu'à traverser la rue pour aller vous balader dans le magnifique parc vous donnant accès à des kilomètres de sentiers de marche, des glissades extérieures et même un belvédère!
*REZ-DE-CHAUSSÉE - 7699**
-1 chambre de bonnes dimensions
-Une pièce pouvant servir de bureau ou coin boudoir
-Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte
-Pièces très lumineuses grâce aux nombreuses fenêtres et la porte patio donnant accès à la cour arrière intime
-Salle de bain avec bain-douche et installation laveuse et sécheuse
-propriétaire occupant
**2E ÉTAGE - 7697**
-Logement du haut libre
-2 chambres à coucher de bonnes dimensions
-Cuisine et salle à manger à aire ouverte comprenant beaucoup d'espaces de rangement
-Salle de bain avec bain-douche et installation laveuse et sécheuse
-Terrasse
Secteur de choix pour familles et amateurs de plein air!! Une visite suffira!
Particularités du bâtiment
25'4" X 40'11"
1926
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
27'11" X 97' Irrégulières
2 270,11 Pi2
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 13'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'5" X 8' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 11'7" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 11'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 6' X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'7" X 5'4" | Tuiles | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'10" X 13'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 16'8" X 10'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'8" X 11'7" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'5" X 15'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'8" X 11'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'6" X 9'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 7'6" | Tuiles |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Loyer, gazebo, BBQ.
Électroménagers
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
22.3%
-
25.8%
-
11.7%
-
14.6%
-
24.4%
-
5.5%
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3.7%
-
52.3%
-
26.8%
-
11.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est NICOLAS FORAND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NICOLAS FORAND
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
- Bur.: 514-364-3222 |
- Téléc.: 514-364-0743
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