959 000 $
Triplex à vendre - Montréal (LaSalle)
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8036 - 8038 Rue Lefebvre, Montréal (LaSalle), H8N 2A8
Superbe triplex, impeccable et parfaitement entretenu au fil des ans, avec de nombreuses améliorations et rénovations. Excellents locataires ; le loyer du studio inclut le chauffage et l'électricité, tandis que celui de l'appartement du haut est à la charge du locataire. Plomberie, toiture, agrandissements de balcons, allée en dalles de pierre dans le jardin et bien plus encore... Liste disponible sur demande. Locataire du dessus âgé de plus de 70 ans et bail de plus de 10 ans, appartement dans son état d'origine mais propre.
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Superficie du terrain:
2 410 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
27'11" X 40'
1968
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré
Bois
Particularités du bâtiment
27'11" X 40'
1968
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré
Bois
Particularités du terrain
30' X 80'5"
2 410,04 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, luminaires, système d'alarme avec caméras de sécurité 4K. Deux chauffe-eau inclus. Sonnette Nest, serrure connectée à la porte d'entrée. Ouvre-porte de garage électrique. Pour célibataire : réfrigérateur, cuisinière, canapé-lit, table et chaises de cuisine.
Les effets personnels des vendeurs et des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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24.8%
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30.7%
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11.2%
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17.3%
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16.1%
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10.8%
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69.4%
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19.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ROBERTO ANNECCHINI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ROBERTO ANNECCHINI
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
- Bur.: 514-364-3222 |
- Téléc.: 514-364-0743
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