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19 $ pied carré par année +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à louer - Montréal (LaSalle)

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Prochaine visite libre

8282 Boul. Champlain, Montréal (LaSalle), H8P 1B5

Local commercial de +-1176 pc à 12.50$ pc + frais additional de 8,50$ pc. Emplacement sur rue passante, IDÉAL pour Espace pour bureaux , cabinet professionnel, cabinet médical, notaire ou autre. Proche du métro Henri-Bourassa. Situé au rez-de-jardins avec entrée séparée et beaucoup de fenêtres. Zonage permis: Usage comercial : d'appoint en secteur résidentiel [C.1(1) B] de faible intensité commerciale [C.2 B] USAGES SPÉCIFIQUES ÉGALEMENT AUTORISÉS : garderie [EA.6] école primaire ou préscolaire [EA.7] école secondaire [EA.8] activité communautaire ou socioculturelle [EA.10] bibliothéque [EA.11] maison de la culture [EA.12] musée [EA.13]

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SERGUE SVERGOUN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
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3 660 Pi2

Addenda
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Local commercial à louer -- 8282 boul. Champlain, LaSalle
Superficie : environ 3600 pi² au 2 étage
Idéal pour : bureaux professionnels, clinique médicale, clinique dentaire ou centre de services
Disponibilité : immédiate

Points forts
Fenêtres sur 4 côtés offrant une luminosité naturelle exceptionnelle
Espaces modulables selon vos besoins
Climatisation individuelle et entrée indépendante
Signalisation monumentale possible pour visibilité maximale sur le boulevard Champlain

Stationnement privé de 18 places pour clients et employés

Bâtiment bien entretenu (construction 1973, classe C)

Proximité stratégique : Cégep AndréLaurendeau, Hôpital de LaSalle, transports en commun (autobus 112)

Locataire voisin reconnu : Centre Dentaire Georges

Particularités du bâtiment
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3 660 Pi2

Particularités du terrain
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Commercial

Caractéristiques
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Inclusions & Exclusions
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Déneigement, aménagement paysager, entretien de l'immeuble.

Portion des taxes municipales et scolaires (taxes d'affaires) ainsi qu'une partie de l'assurance. Frais de chauffage, climatisation et électricité.

Détails financiers
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évaluation
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    Brokers tranquilit

    CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

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