salles de bains entièrement refaites, avec des finitions impeccables et un souci du détail évident. La cuisine rénovée, équipée de planchers chauffants et d'une cuisinière au gaz, offre un espace chaleureux, fonctionnel et très convivial. Le sous-sol complètement aménagé ajoute une belle polyvalence à la maison, grâce à un foyer au gaz, une troisième salle de bains, une pièce familiale, une salle de jeux, ainsi qu'un accès extérieur donnant directement sur la cour avant, laissant entrer une superbe luminosité.

À l'arrière, la cour entièrement clôturée, bordée de cèdres matures, assure une intimité remarquable. Une grande terrasse munie d'un auvent surplombe la piscine creusée chauffée, créant un espace idéal pour profiter de l'été et recevoir. L'aménagement paysager à faible entretien, jumelé au système d'irrigation, permet de conserver le terrain impeccable sans effort.

Le bachelor, entièrement rénové en 2024 et équivalent à un 3½, est actuellement loué 765 $/mois à un excellent locataire, procurant une rentabilité stable et sans souci. Quant aux deux logements 4½, également rénovés au fil des ans, l'un des logements 4½ est actuellement loué à 1 800 $ par mois jusqu'au 30 juin 2026. Les locataires ont confirmé qu'ils ne renouvelleront pas leur bail, assurant ainsi la disponibilité du logement pour l'acheteur à cette échéance. Le second logement 4½ sera quant à lui disponible pour l'acheteur lors de la conclusion de la vente, sois pour y habiter ou optimiser le rendement locatif. Tous les logements sont munis de thermopompes murales, assurant un confort optimal en toute saison et une efficacité énergétique accrue.

Grâce aux nombreuses améliorations apportées, à un entretien irréprochable, à des vues spectaculaires sur l'eau, à l'accès immédiat à la piste cyclable juste en face, à un stationnement abondant et à la proximité de tous les services, cette propriété se démarque par son style de vie incomparable. Entièrement clé en main, elle représente une occasion rare dans un emplacement privilégié -- un immeuble qui rehausse autant la qualité de vie que la valeur de votre investissement.