739 000 $

Triplex à vendre - Montréal (LaSalle)

739 000 $

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739 000 $

Triplex à vendre - Montréal (LaSalle)

739 000 $

Prochaine visite libre

8608 - 8610 Boul. Champlain, Montréal (LaSalle), H8P 1B7

Situé dans la charmante municipalité de LaSalle, ce triplex offre une occasion unique pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de nombreux services essentiels, y compris plusieurs écoles, un hôpital, des parcs, et le magnifique canal. Revenus potentiels de 32 040$ par année et avec un logement libre, ce bien est parfait pour investisseurs ou propriétaire occupant.

  • Superficie du terrain: 1 873 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1979
NICOLAS FORAND
Courtier immobilier résidentiel
ROBERTO ANNECCHINI
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1979

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce triplex se compose de deux appartements de 4 ½ et d'un appartement de 3 ½, offrant ainsi une flexibilité et une diversité dans les options de location. Chaque unité est conçue pour maximiser l'espace et la luminosité, avec des dispositions pratiques et confortables pour les résidents. Les appartements sont bien entretenus et prêts à accueillir de nouveaux occupants sans nécessiter de rénovations majeures.

En outre, la propriété comprend un garage, offrant une commodité supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. La cour arrière clôturée est un atout supplémentaire, offrant un espace extérieur privé où les résidents peuvent se détendre, jardiner ou jouer en toute sécurité.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante grâce à son emplacement stratégique et à la demande locative élevée dans la région. Que vous soyez un investisseur cherchant à générer des revenus locatifs stables ou un propriétaire occupant désireux de profiter d'un logement confortable tout en bénéficiant de revenus locatifs supplémentaires, ce triplex est une option à considérer sérieusement.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Renovations

drain Français refait
panneau électrique
planchers chênes
entrée excavation

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1979

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

29' X 95'

1 873 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Biens locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8608 - 8610 Boul. Champlain, Montréal (LaSalle), H8P 1B7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.8%
  • 27.0%
  • 16.5%
  • 17.4%
  • 21.3%
  • 3.8%
  • 2.8%
  • 74.6%
  • 18.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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NICOLAS FORAND
Courtier immobilier résidentiel
ROBERTO ANNECCHINI
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

évaluation (2024)
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  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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