749 900 $
Triplex à vendre - Montréal (LaSalle)
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8608 - 8610 Boul. Champlain, Montréal (LaSalle), H8P 1B7
Triplex à vendre à LaSalle - Emplacement recherché et excellent revenu locatif! Situé au coeur de la paisible municipalité de LaSalle, ce superbe triplex représente une occasion rare, autant pour un investisseur avisé que pour un futur propriétaire désirant un placement sûr. Son emplacement privilégié permet un accès facile à toutes les commodités : écoles, hôpital, espaces verts, pistes cyclables et le charmant canal de Lachine à quelques minutes seulement.
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Superficie du terrain:
2 830 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1979
Particularités du bâtiment
1979
Béton coulé
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré
Addenda
Ce triplex comprend deux spacieux logement lumineux, offrant une configuration idéale pour répondre à divers besoins de location. Les unités sont bien entretenues, fonctionnelles et baignées de lumière naturelle. Aucun travail majeur à prévoir -- un investissement clé en main.
Le garage intégré ajoute une valeur appréciable, que ce soit pour le stationnement ou l'entreposage. À l'arrière, une cour clôturée offre un agréable espace extérieur privé, parfait pour relaxer, jardiner ou permettre aux enfants de jouer en toute tranquillité.
Rénovations effectuées:
Drain français refait
Panneau électrique remplacé
Planchers de chêne
Entrée excavée
Ce triplex constitue un excellent choix pour quiconque recherche un placement stable dans un secteur où la demande locative demeure forte. Que vous souhaitiez diversifier votre portefeuille immobilier ou simplement profiter d'un revenu passif, cette propriété mérite votre attention.
Particularités du bâtiment
1979
Béton coulé
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré
Particularités du terrain
2 830 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
selon le bail
bien des locataire
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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17.8%
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27.0%
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16.5%
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17.4%
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21.3%
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3.8%
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2.8%
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74.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SERGUE SVERGOUN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SERGUE SVERGOUN
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