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699 000 $

Duplex à vendre - LaSalle

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Duplex à vendre - LaSalle

699 000 $

Prochaine visite libre

861 - 863 75e Avenue, LaSalle, H8R 3W6

Grand duplex entièrement rénové, 3 logements au total dans un secteur calme et familiale. Immeuble disponible pour occupation double. à proximité des voies rapides et d'artères majeures donnant accès au pont Champlain ou mercier. VOIR ADDENDA

  • Superficie du terrain: 3 374 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1974
DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'11" X 41'1"

1974

1 270,79 Pi2

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Grand duplex entièrement rénové, 3 logements au total dans un secteur calme et familiale. Immeuble disponible pour occupation double. à proximité des voies rapides et d'artères majeures donnant accès au pont Champlain ou mercier

CARACTÉRISTIQUE
- Duplex avec Bachelors au sous-sol
- 2x 5 et demi et 1x 3 et demi
- Les 2 unités principales seront vacant à la vente
- Immeuble clé en main
- Garage double

REZ-DE-CHAUSSÉE (Logement 861)
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain avec entré laveuse et sécheuse
- garage double chauffé, éclairé
- Salle familiale au sous-sol avec foyer et accès au garage

DEUXIÈME ÉTAGE (Logement 863)
- Entièrement rénové en 2020, prêt pour la location (environ 1500$)
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain avec entré laveuse et sécheuse
- comptoir de quartz

BACHELORS (Logement 861A)
- 3 et demi loué actuellement à 500$ par mois depuis 3 ans
- Refait en partie entre 2012 et 2013

PROXIMITÉ
- Un grand parc et quelques autres parcs plus petits à proximité.
- Au moins une garderie à moins de 5 minutes de marche.
- Accès à des voies rapides et/ou d'artères majeures et bonne offre de stationnements.
- L'école primaire la plus proche se trouve entre 10 et 15 minutes de marche.
- L'école secondaire la plus proche se trouve entre 10 et 15 minutes de marche.
- Transport en commun disponible pour la plupart des déplacements; 112, 123, 256
- L'épicerie la plus proche se trouve à moins de 15 minutes de marche, et aussi, il y a une quantité modérée de magasins d'alimentation à proximité

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'11" X 41'1"

1974

1 270,79 Pi2

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37'6" X 90'

3 374,49 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 9'9" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'1" X 10' Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'6" X 10'1" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'2" X 15'7" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 13'4" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 12'6" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'7" X 10'5"
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 19'4" X 18'3" Tapis
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 4' X 8' Béton
2 (app.) Cuisine 2e niveau 8'6" X 9'7" Couvre-sols souples
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 9'8" X 10' Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'1" X 13'5" Couvre-sols souples
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 10' X 7'8" Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 15'5" X 11'4" Couvre-sols souples
2 (app.) Salon 2e niveau 16'5" X 14'7" Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'1" X 12'6" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores et rideaux

Électroménagers

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
861 - 863 75e Avenue, LaSalle, H8R 3W6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.5%
  • 31.6%
  • 11.8%
  • 20.2%
  • 13.4%
  • 0.0%
  • 13.8%
  • 70.0%
  • 16.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • (2019)
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