1 540 000 $

Triplex à vendre - Montréal (LaSalle)

1 540 000 $

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1 540 000 $

Triplex à vendre - Montréal (LaSalle)

1 540 000 $

Prochaine visite libre

8619 - 8623 Boul. LaSalle, Montréal (LaSalle), H8P 1Z1

Magnifique triplex semi-détaché avec vue panoramique sur le bord de l'eau. Ce triplex est complètement rénové avec des matériaux haut de gamme sur les 3 étages et agrandi pour mesurer 37 X 65...une rareté sur le marché! Le RDC et le grand 4 1/2 sont disponibles a l'acheteur. Au RDC on y retrouve une belle grande cuisine avec garde manger de style walk in. CCP avec salle de bain attenantes...bain sur pattes, douche indépendante et puit de lumière. La 2e chambre a coucher profite de sa salle de bain privée avec douche. Salle familiale au RDC avec fenestration abondante et foyer au gaz. Sous sol avec une 3e chambre a coucher ou...voir addenda

  • Superficie du terrain: 4 565 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 25
  • Année de construction : 1963
NADIA CIANCOTTI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 65'

1963

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur , Tandem

Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

la possibilité d'eventuellement le convertir en logement...la cuisine et salle de bain sont déjà en place ainsi que le salon avec foyer au gaz. Garage tandem avec beaucoup de rangement. Au 2e étage on y retrouve 2 X 4 1/2...un vacant et l'autre loué a d'excellent locataires. Les 2 logements ont des balcons a l'avant avec vue imprenable du fleuve et la Rive Sud ainsi qu'une terrasse commune a l'arriere de taille impressionnante. Cour privée avec haie de cèdres mature. Aucune description peut lui faire justice...une visite s'impose! Ne manquez pas cette rare occasion de posséder une propriété unique en son genre...

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 65'

1963

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur , Tandem

Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

41'50" X 110'

4 564,97 Pi2

Bordé par l'eau : FLEUVE

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'4" X 6' Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 18'3" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 18' Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 8' Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'2" X 13'2" Granite
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 15'6" Bois Walk-In 3.5X6.1
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 12'2" Bois Ensuite 2.10X6.8
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'8" X 2'10" Céramique
1 (app.) Salle familiale 1er niveau/RDC 14'7" X 20'5" Bois Foyer au gaz
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 8'7" X 12'8" Bois Garde Manger 5.3X5.9
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5'8" X 6'4" Céramique
1 (app.) Salon Sous-sol 1 19'4" X 21'6" irr. Bois
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'3" X 12'9" Bois
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 13'5" X 20'2" Bois
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 9'9" X 11' Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 10'7" X 12'7" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'10" X 7'2" Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'4" X 12'1" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 10'10" X 11'8" Céramique
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 10'1" X 10'6" Bois
3 (app.) Salon 2e niveau 10'2" X 14'9" Bois
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 9'10" X 13'1" Bois
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'8" X 4'9" Céramique
3 (app.) Chambre 2e niveau 10' X 10'4" Bois
3 (app.) Cuisine 2e niveau 11'3" X 12'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Climatiseur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

3 Réservoirs d'Eau Chaude loué chez Hydro Solutions

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8619 - 8623 Boul. LaSalle, Montréal (LaSalle), H8P 1Z1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.1%
  • 25.8%
  • 15.0%
  • 15.1%
  • 27.6%
  • 7.3%
  • 3.5%
  • 80.9%
  • 8.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Détails financiers

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  • (2023)
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