685 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (LaSalle)

685 000 $

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685 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (LaSalle)

685 000 $

Prochaine visite libre

898 Rue Lavallée, Montréal (LaSalle), H8R 3X6

Située dans un quartier paisible et prisé, cette propriété soigneusement entretenue allie confort, esthétisme et praticité. Vous serez charmé par son balcon moderne en ciment, ses fenêtres de qualité supérieure, ainsi que son garage spacieux . À l'intérieur, vous trouverez une cuisine élégante avec armoires en chêne massif et un escaliers en érable. Le chauffage par plinthes électriques assure un confort optimal, et l'aspirateur central ajoute à la commodité. Proche des services et des axes routiers, cette maison est parfaite pour une vie familiale ou professionnelle harmonieuse.

  • Superficie du terrain: 2 199 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1976
NICOLAS FORAND
Courtier immobilier résidentiel
JOSEPH PERRET
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 32'

1976

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette maison exceptionnelle située dans un quartier calme et recherché, offrant à la fois confort, praticité et élégance. Avec ses nombreuses améliorations récentes et ses matériaux de haute qualité, cette propriété saura séduire les acheteurs les plus exigeants. La propriété comporte acutuellement 2 chambres à coucher mais possiblité de 3 chambres à l'étage. Idéale pour les familles, les professionnels ou ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible, cette maison combine parfaitement esthétisme et fonctionnalité.

Extérieur :
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'apparence soignée de l'extérieur. Le balcon en ciment récemment refait, avec ses garde-corps en aluminium, ajoute une touche moderne et durable. La façade de la maison, bien entretenue, bénéficie de fenêtres de haute qualité, permettant une isolation thermique et acoustique optimale tout en apportant une belle luminosité naturelle dans toutes les pièces.

Le garage est un autre atout majeur, offrant un espace généreux avec un ouvre-porte électrique, garantissant une utilisation facile et sécurisée, même lors des journées de pluie ou d'hiver.

Intérieur :
L'intérieur de cette maison a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Les armoires de cuisine en chêne massif, ainsi que les escaliers en érable, ajoutent de la chaleur et une touche de sophistication à l'ensemble du décor. Le choix de ces matériaux nobles, combiné à des finitions impeccables, crée une atmosphère accueillante et intemporelle.

La cuisine est équipée d'appareils électroménagers modernes et performants : plaques chauffantes, four encastré et lave-vaisselle, offrant tout ce dont vous avez besoin pour préparer vos repas en toute simplicité et efficacité.

Le système de chauffage de la maison repose sur des plinthes électriques, assurant une répartition homogène de la chaleur dans toutes les pièces. Ce type de chauffage est à la fois économique et respectueux de l'environnement, parfait pour maintenir un confort optimal tout au long de l'année.

Commodités supplémentaires :
L'une des caractéristiques pratiques de cette propriété est son aspirateur central, un atout considérable pour garder votre maison propre de manière rapide et efficace. Fini les tracas des aspirateurs traditionnels, cet aspirateur central vous permettra de gagner du temps et de l'énergie dans vos tâches ménagères.

Emplacement idéal :
La maison est située dans un secteur résidentiel paisible, mais à proximité des principaux axes routiers, vous offrant ainsi un accès facile aux écoles, commerces, parcs et autres services. C'est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent un environnement tranquille.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 32'

1976

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

26'50" X 83'

2 199 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Hôpital , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 10'3" Céramique chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'3" X 9'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'5" X 11'6" Bois
Chambre principale 2e niveau 16' X 10' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12' X 11'8" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'8" X 12'8" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 6'4" X 7'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'6" X 9'3" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 7'9" X 6'4" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 5' X 8'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle, luminaires, fixtures, stores, lave-vaisselle, aspirateur centrale, ouvre porte garage,

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
898 Rue Lavallée, Montréal (LaSalle), H8R 3X6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.2%
  • 31.4%
  • 11.9%
  • 19.2%
  • 15.3%
  • 0.0%
  • 3.6%
  • 48.7%
  • 46.7%
  • 0.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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