1 350 000 $

Duplex à vendre - Montréal (LaSalle)

1 350 000 $

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1 350 000 $

Duplex à vendre - Montréal (LaSalle)

1 350 000 $

Prochaine visite libre

9037 - 9039 Boul. LaSalle, Montréal (LaSalle), H8R 2M4

Vue sur le lac Lasalle et exposition sud sur la baie de Quenneville. Maison design clé en main, entièrement meublée, rénovée et décorée avec goût. Cette maison offre une vue panoramique exceptionnelle dès le réveil. Modèle côté droit offrant une fluidité accrue et un ensoleillement optimal, même au sous-sol. Deuxième propriétaire de cette maison sans chaussures.

  • Superficie du terrain: 3 442 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1964
MATTHEW HYNES
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'8" X 47'

1964

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Renove , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Extérieur
- Vue sur le front de mer
- Grand balcon
- Nouveau mur latéral en briques
- Fenêtres entièrement en aluminium avec thermos de 1"
- Store occultant sur le balcon
- Escalier en aluminium pour les balcons arrière
- Interrupteur et câblage pour éclairage extérieur de soffite, quincaillerie prête à installer

Intérieur
- Clapet anti-retour
- Système d'alarme
- Aspirateur central
- Thermopompe murale (Panasonic Inverter)
- Nouvelle entrée d'eau (bonne pression)
- Jacuzzi avec chauffe-eau
- Parquet en chêne rouge partout
- Téléviseur pré-câblé avec câble, internet et prise électrique
- Luminaires en laiton importés d'Italie
- Mobilier design inclus
- Évier dans le garage
- Télécommande pour ouvre-porte de garage
- Fenêtres panoramiques

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'8" X 47'

1964

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Renove , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40'6" X 85'

3 442,3 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 18'1" Tapis
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 10' Tapis
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 8'10" Bois
1 (app.) Coin-repas 1er niveau/RDC 10'5" X 8' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 7'9" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 18'1" X 11'2" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'3" X 8'11" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 10' Bois
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 25'5" X 7' irr. Bois
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 18'1" X 24'3" Bois
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'6" X 9'11" Bois
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 18'3" X 8'5" Bois
1 (app.) Entree Sous-sol 1 5'7" X 5'7" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 réservoirs d'eau chaude, tous les électroménagers, meubles design, tous les rideaux (opaques), les stores verticaux, les autres habillages de fenêtres (décoration de comptoir, de table, murale et debout), les téléviseurs, les barres de son.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
9037 - 9039 Boul. LaSalle, Montréal (LaSalle), H8R 2M4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.5%
  • 26.4%
  • 11.2%
  • 20.1%
  • 25.8%
  • 4.4%
  • 1.5%
  • 82.1%
  • 12.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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