499 000 $

Appartement à vendre - Montréal (LaSalle)

499 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (LaSalle)

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Prochaine visite libre

9635B Boul. LaSalle, Montréal (LaSalle), H8R 2N6

***Spacieux havre de paix en bordure du fleuve Saint-Laurent. *** Découvrez ce superbe condo de coin sur deux niveaux avec mezzanine, offrant un cadre de vie exceptionnel où la quiétude du fleuve rencontre l'effervescence urbaine. Dès l'entrée, vous serez charmé par une aire de vie à aire ouverte baignée d'une abondante lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, qui encadrent une vue sur le fleuve Saint-Laurent. Un coup de coeur assuré! :-)

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1994
NICOLAS FORAND
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1994

1 300 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Alliant esthétisme et qualité supérieure, la cuisine et la salle de bain se distinguent par leurs comptoirs en quartz raffinés, complétés par de superbes planchers de bois franc qui parcourent l'ensemble de l'espace.

Cette unité propose un confort absolu avec ses deux balcons intimes, ses entrées privées et, point culminant, une superbe terrasse sur le toit accompagnée d'un bain à remous pour recréer chez vous une véritable expérience spa privée.

C'est l'équilibre parfait entre des volumes aériens, une atmosphère relaxante et les exigences du design moderne. Un emplacement stratégique et un transport sans compromis.

Profitez d'une localisation exceptionnelle qui simplifie tous vos déplacements, que ce soit en voiture, en train ou en transport en commun :

Accès direct au train : Situé juste à côté de la gare LaSalle, vous bénéficiez d'un trajet direct, rapide et sans tracas vers le coeur du centre-ville de Montréal.

Transport en commun efficace : À quelques pas seulement de l'autobus 110, assurant une liaison rapide et fluide vers le réseau du métro.

Proximité des grands axes : Accès ultrarapide aux autoroutes 15, 20 et 13 pour faciliter vos déplacements sur la Rive-Sud, la Rive-Nord ou vers l'extérieur de la ville.

Services et commodités à portée de main : À seulement 15 minutes du centre-ville, 7 minutes d'un magasin Walmart et 15 minutes d'un Costco, en plus d'être à proximité immédiate des parcs et des pistes riveraines pour vos activités de plein air.

Un style de vie rare, alliant la nature en façade et l'accessibilité urbaine au quotidien!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1994

1 300 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 1

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 3'5" X 3'5" Bois
Cuisine 2e niveau 10'9" X 6'1" Céramique
Salle à manger 2e niveau 8'1" X 11'5" Bois
Salon 2e niveau 16'1" X 15'2" Bois
Chambre principale 2e niveau 12'8" X 12'4" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5' X 4'5" Bois
Chambre 2e niveau 12'7" X 9'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'9" X 9' Céramique
Salle de lavage 2e niveau 5'1" X 3'2" Céramique
Chambre 3e niveau 21'8" X 10'4" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Balcon privé , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, luminaires, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
9635B Boul. LaSalle, Montréal (LaSalle), H8R 2N6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.3%
  • 24.0%
  • 9.4%
  • 21.7%
  • 29.7%
  • 13.2%
  • 4.8%
  • 60.4%
  • 21.4%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier résidentiel

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