449 000 $

Appartement à vendre - Montréal (LaSalle)

449 000 $

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449 000 $

Appartement à vendre - Montréal (LaSalle)

449 000 $

Prochaine visite libre

9885 Boul. LaSalle, app.3, Montréal (LaSalle), H8R 2N9

Magnifique condo de 2 chambres, situé dans un secteur de choix, calme et paisible, de LaSalle! Découvrez la vie au bord de l'eau en famille! Les pièces spacieuses et lumineuses du logement ainsi que la vue époustouflante du fleuve vous séduiront au premier regard! À seulement 10 minutes du centre-ville de Montréal et idéalement situé, à proximité de nombreuses options de transport en commun. Bienvenue chez vous!

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2005
STEPHANE YERACHUK
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

914,6 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Espace buanderie : 2

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique condo de 2 chambres, situé dans un secteur de choix, calme et paisible, de LaSalle! Découvrez la vie au bord de l'eau en famille! Les pièces spacieuses et lumineuses du logement ainsi que la vue époustouflante du fleuve vous séduiront au premier regard!

En passant la porte, vous serez immédiatement conquis par l'impressionnante baie vitrée donnant sur le fleuve. La pièce principale, à aire ouverte, sera un espace de vie idéal.

La cuisine est un espace pratique et convivial, offrant beaucoup de rangement. Le comptoir ouvert vous permettra même de superviser les devoirs des enfants tout en préparant le souper!

Le superbe foyer de gaz naturel au salon vous réchauffera lors des soirées plus froides d'hiver.

Les 2 chambres, de très bonnes dimensions, offrent beaucoup de rangement. La vaste chambre principale a même un grand walk-in qui sera assurément bien pratique!

La salle de bains est spacieuse avec bain et douche séparés. Vous profiterez même d'une salle d'eau! L'espace buanderie se trouve dans le corridor, face à la salle de bains. Une organisation pratique de l'espace!

Le condo profite non seulement d'un balcon, mais également d'une terrasse privée, accessible par la 2e chambre. Depuis le confort de votre appartement, vous pourrez admirer les remous du fleuve St-Laurent!

Enfin, un espace de rangement est mis à votre disposition afin d'éviter d'encombrer votre appartement. Une place dans le garage chauffé et un espace de stationnement extérieur vous attendent également!

Dans un secteur paisible, à proximité des autoroutes 138, 10, 15 et 20, vous serez à seulement 10 minutes du centre-ville de Montréal! Amateur de transport en commun, vous ne serez pas en reste puisque la ligne 110 passe au coin de la rue et vous amène au métro Angrignon en moins de 30 minutes. La gare LaSalle est également à 10 minutes à pied! En plus de la proximité du fleuve, vous serez à quelques coins de rue du canal Lachine, de la marina, à proximité du Moulin Fleming et des pistes cyclables. Plusieurs magasins, dont le Carrefour Angrignon, se trouvent également tout près, et n'oublions pas les écoles du secteur, dont les collèges Sainte-Anne et Saint-Louis!

Bienvenue chez vous!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

914,6 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Espace buanderie : 2

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
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Sur l'eau

Allée : 1 , Garage : 1

Allée : 1 , Garage : 1

Lac St-Louis , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 4'10" Céramique Placard
Salon 1er niveau/RDC 10' X 11'10" Bois Lumineux
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'4" X 6'7" Bois Aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 8'5" Céramique Fonctionnelle
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'5" X 10'2" Plancher flottant Spacieuse
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'10" X 5'4" Plancher flottant Rangement
Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 12'3" Plancher flottant Placard, porte patio
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'11" X 8'2" Céramique Douche séparée
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'7" X 7'1" Céramique
Espace buanderie 1er niveau/RDC 2'9" X 5'1" Tuiles Rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Gaz naturel

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires en place, stores et pôles en place, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, thermopompe murale et télécommande, ouvre porte de garage et télécommande, cadre dans la salle de bain, meuble de télévision au salon, lits superposés.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
9885 Boul. LaSalle, app.3, Montréal (LaSalle), H8R 2N9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.9%
  • 22.4%
  • 10.4%
  • 22.2%
  • 27.2%
  • 6.1%
  • 1.0%
  • 16.7%
  • 70.2%
  • 5.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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