1 240 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
1 240 000 $
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125 - 127 Rue Prince-Arthur E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2X 1B6
Walk Score 100 Une occasion unique à ne pas manquer ! Venez découvrir ce superbe appartement sur deux étages, idéalement situé, avec la possibilité de gérer votre entreprise directement au rez-de-chaussée dans un espace commercial. Vous avez également la possibilité de louer les deux unités : l'unité résidentielle, générant un revenu potentiel de 4 500 $/mois, et l'unité commerciale, avec un revenu potentiel de 3 000 $/mois. Une opportunité exceptionnelle pour allier confort et rentabilité !
-
Superficie du terrain:
1 124 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1896
Particularités du bâtiment
24'1" X 37'
1896
Aluminium
Guillotine
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Bois , Céramique
Addenda
Une opportunité unique d'avoir votre commerce ou entreprise à quelques pas de votre domicile !
Située sur la célèbre rue Prince-Arthur, une rue piétonne animée où les soirées d'été aux airs festifs vous donneront l'impression d'être en vacances, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Ce duplex semi-commercial permet une double occupation : la partie supérieure, sur deux étages, est réservée à votre résidence principale, tandis que le rez-de-chaussée est dédié à l'espace commercial.
Implantée au coeur du dynamique quartier du Plateau-Mont-Royal, à quelques pas des stations de métro, des universités, de l'ITHQ, ainsi que de la célèbre rue Saint-Laurent et du Carré Saint-Louis, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix. Le quartier, vibrant et convivial, regorge de studios de yoga, cafés et restaurants, offrant ainsi un cadre de vie agréable et animé.
Revenu potentiel intéressant si vous désirez utiliser cette propriété comme immeuble à revenu.
Particularités du bâtiment
24'1" X 37'
1896
Aluminium
Guillotine
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Bois , Céramique
Particularités du terrain
24'8" X 46'8"
1 123,75 Pi2
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 12'8" X 6'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'2" X 10'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 17'2" X 13'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'5" X 16'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'3" X 7'10" | Céramique | balcon |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 2e niveau | 3'3" X 3'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11'2" X 10'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 13'4" X 14'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Bureau | 3e niveau | 9'8" X 6'11" | Bois | puit de lumière |
| 1 (app.) | Chambre | 3e niveau | 13'6" X 12'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 3e niveau | 8'4" X 10'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 4'11" X 7'2" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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7.8%
-
19.9%
-
4.1%
-
13.8%
-
54.4%
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0.0%
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2.9%
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4.5%
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46.9%
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45.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
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- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est VERONIQUE LANDRY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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VERONIQUE LANDRY
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-677-6506
- Téléc.: 514-933-5024
PINA PIZZI
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