Magnifique duplex semi commercial avec au rez-de-chaussée un commerce et une maison à étage au-dessus sur la mythique rue Prince-Arthur.

Vous entrerez dans un vaste hall vous donnant accès à toutes les aires de vie ainsi qu'à l'escalier menant à l'étage des chambres. La maison est baignée d'une lumière naturelle qui agrémente bien le cachet typique des propriétés du Plateau. Avec ses murs de briques exposées, ses boiseries et moulures de l'époque maison offre un charme sans pareil. Les plafonds de 9.9 pieds à l'étage principale ainsi que les espaces de vie très spacieuses, elle peut répondre à tous vos besoins, vous y retrouverez aussi une pièce versatile pouvant servir de chambre, bureau ou même d'atelier.

À l'étage, on retrouve 4 chambres à coucher de très bonnes dimensions avec elle aussi le cachet et les murs de briques exposées. Une autre pièce pouvant servir de bureau ou de walk-in avec son puit de lumière vient agrémenter les espaces et la fonctionnalité de cette propriété.

Cette propriété peut autant répondre à une famille à la recherche d'espace et voulant bénéficier d'un revenu supplémentaire avec le local principale qu'à un investisseur voulant posséder une magnifique propriété ayant un grand potentiel de revenus ou à quelqu'un voulant sa maison et son travail dans le même immeuble.

Le local commercial a environ 997 pieds carrés.

L'emplacement exceptionnel avec son walk score de 100 est la preuve que cette propriété est localiser au coeur de Montréal. À deux pas de la rue St-Laurent, ce qui vous permet de profiter des festivals estivaux. Près du célèbre carré St-Louis et de toute son histoire. Située près des universités, de l'ITHQ et des transports en commun lui confère un environ dynamique et moderne.