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999 900 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

1265 Boul. St-Joseph E., app.1, Plateau Mont-Royal, H2J 1L9

Plateau: Unique et entièrement rénové! Situé à proximité de tous les services et du Parc Laurier. Deux appartements soit le RDC comprenant 3 chambres et 2 salles de bains et un second appartement au sous sol clef en main. Possibilité de revenu ou intergeneration. Garage, Terrasses. Occupation immédiate !

  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1928
MARTIN DOIRON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1928

2 156,01 Pi2

Brique

Simple largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe rez-de-chaussée situé dans un emplacement de choix. À quelques pas du grand parc Laurier nouvellement aménagé et de la pittoresque avenue Laurier. Entièrement rénové sur plans de designer, ce condo offre un espace de vie ouvert, fenestré sur les quatre surfaces, idéal pour les réceptions.

RDC: Vaste espace à aire ouverte comprenant une salle à manger et une magnifique cuisine avec un îlot central, évier double sous plan et comptoirs de granit. Grand salon avec portes coulissantes donnant sur la cuisine. Trois chambres à coucher fermées de portes jumelles, dont une magnifique chambre des maîtres avec un accès à la terrasse et une salle de bains attenante avec une douche pluie. 2ème chambre lumineuse avec des portes patio doubles donnant accès à un balcon. 3ème chambre. Sdb familiale avec baignoire et plancher chauffant. Espace laveuse-sécheuse et coin bureau. Planchers de bois franc (érable). Deux grandes terrasses privées aménagées sur plans d'architecte.

Pour une occupation sur deux étages, le rez-de-chaussée peut être relié au sous-sol par un escalier en colimaçon dans l'espace prévu sur les plans.

La propriété est aménagée afin d'offrir plusieurs possibilités d'occupation soit professionnelle, résidentielle, sur deux étages ou avec revenu locatif, multigénérationnelle ou pour personne nécessitant un fauteuil roulant. SOUS-SOL: Entièrement rénové. Cuisine fonctionnelle, aire de vie ouverte avec grande fenêtre. Très lumineux. Plancher d'époxy. Entrée séparée et permission est accordée par le syndicat pour le lotissement en deux unités indépendantes. S-s était loué 1400$/mois mais est actuellement disponible pour occupation Superficie habitable nette de 1290pc au rdc et de 865pc au sous-sol, pour un total de 2155pc avec garage, tel qu'indiqué au certificat de localisation. Les frais de condo de $500/mois incluent: la participation au fonds de prévoyance, l'entretien, l'électricité & le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion & d'administration. Droit de premier refus: Un copropriétaire vendeur devra soumettre toute offre d'achat acceptée aux autres copropriétaires, lesquels disposeront d'un délai de 3 jours pour aviser le copropriétaire vendeur de l'intention de se porter acquéreur de sa part au même prix, termes et conditions que ceux énoncés à l'offre d'achat acceptée, à défaut de quoi, le copropriétaire vendeur pourra donner suite à l'offre d'achat acceptée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1928

2 156,01 Pi2

Brique

Simple largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15' X 8' irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'8" X 10'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 8'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19'4" X 12'8" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 10'9" Bois salle de bain en suite
Salle de bains 1er niveau/RDC 91'5" X 8'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'1" X 12'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 15'9" X 7'6" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 12' X 9'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 4'10" Ardoise Plancher chauffant
Hall d'entrée Sous-sol 1 9' X 8'3" Béton
Salon Sous-sol 1 18'5" X 11'8" Béton
Salle à manger Sous-sol 1 13'5" X 9'10" Béton
Cuisine Sous-sol 1 13'3" X 9'3" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'11" X 9'7" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 9'4" X 5'3" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 12'11" X 7'7" Tuiles
coffre fort Sous-sol 1 8' X 5' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lav/sécheuse du rez-de-chaussée Appliques murales et miroir de la salle à manger

Électroménagers des cuisines, RDC et frigo du SS Suspensions de la salle à manger et de l'entrée du RdC Lav/sécheuse du sous-sol

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
1265 Boul. St-Joseph E., app.1, Plateau Mont-Royal, H2J 1L9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.6%
  • 11.2%
  • 5.7%
  • 15.1%
  • 59.4%
  • 0.0%
  • 2.6%
  • 8.8%
  • 83.4%
  • 4.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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