969 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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1989 Rue Marie-Anne E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 1M3
Vous serez charmé par ce bijou centenaire restauré situé au coeur du Plateau Mont-Royal par son cachet d'origine, ses plafonds de 10 pieds, sa belle luminosité grâce à sa vaste fenestration et sa façade patrimoniale en pierre rénovée. Cette propriété spectaculaire est dotée de 4 chambres à coucher, un très grand salon double, une salle à manger spacieuse, une cuisine rénovée avec une dinette, une salle de bain rénovée, un grand balcon avant et un espace de rangement. Situé près de tous les services dont plusieurs restaurants, commerces, transports publics, parcs et plus encore! (Voir addenda).
- NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
1900
2 119,41 Pi2
Douche indépendante
Addenda
Vous serez charmé par ce bijou centenaire restauré situé au coeur du Plateau Mont-Royal par son cachet d'origine, ses plafonds de 10 pieds, sa belle luminosité grâce à sa vaste fenestration et sa façade patrimoniale en pierre rénovée. Cette propriété spectaculaire est dotée de 4 chambres à coucher, un très grand salon double, une salle à manger spacieuse, une cuisine rénovée avec une dinette, une salle de bain rénovée, un grand balcon avant et un espace de rangement. Situé près de tous les services dont plusieurs restaurants, commerces, transports publics, parcs et plus encore!
DESCRIPTION:
L'IMMEUBLE:
- 2 étages
- 3 unités dont une de ~1970 PC à l'étage.
- Stationnement facile devant la maison avec vignette annuelle
L'UNITÉ 1989:
- 4 chambres à coucher de bonnes dimensions ou 3 chambres et 1 pièce fermée spacieuse pouvant servir de bureau
- Salle de bain rénovée (2010) avec bain et douche indépendante
- Cuisine rénovée avec comptoir en quartz (2010)
- Dînette attenante à la cuisine
- Véranda fermée doté de 3 grandes fenêtres d'où le Mont-Royal est visible durant l'hiver
- Très grand salon double
- Salle à manger spacieuse
- Espace de rangement au sous-sol
- Plafonds d'environs 10 pied de hauteur
- Fenestration abondante, beaucoup de lumière naturelle sur 4 côtés
- Cachet d'origine: moulures, colonnes
- Possibilité de faire une terrasse ou jardin sur le toit
TRAVAUX
- Balcons avant neufs (2022)
- Nouvelle corniche (2021)
- Plancher de bois (2020)
- Parement de pierre, fondation (partie exposée), mur coupe-feu (2020)
- Remplacement des fenêtres et portes en façade (2019)
- Parement de pierre, charpente du côté Est, charpente du côté Ouest (2019)
- Pieutage des colonnes centrales (2013)
- Réfection de la membrane du toit (2012)
PROXIMITÉ :
- A quelques pas des arrêts d'autobus pour se rendre au centre-ville (ligne # 445) et vers les stations de métro Mont-Royal, Fabre, et Papineau (lignes # 10, 97, et 368)
- Tous les services sont à distance de marche: une multitude d'épiceries, restaurants, cafés, boulangeries, pâtisseries, boucheries, poissonneries, pharmacie Jean-Coutu, Banque Nationale, Rona, SAQ, Gyms, et plus encore!
- A quelques pas du CPE le Sablier et à moins de 10 minutes à pied de plusieurs garderies
- À moins de 10 minutes à pied de plusieurs écoles primaires
- En face de L'école secondaire Jeanne-Mance et à 10 minutes de marche de l'École secondaire Irénée-Lussier
- A côté du parc Compagnons-de-Saint-Laurent et l'Aréna Mont-Royal
- A 5 minutes à pied du parc Lafontaine avec des aires de jeux pour enfants, un parc à chiens, des terrains de soccer, de baseball et de pétanque et même un étang qui devient une patinoire l'hiver.
- A 5 minutes à pied du CLSC du Plateau-Mont-Royal
Particularités du bâtiment
1900
2 119,41 Pi2
Douche indépendante
Particularités du terrain
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 5'9" X 5' | Céramique | |
| corridor | 2e niveau | 14'2" X 3'9" | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 13'5" X 15'8" | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 13'3" X 11' | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 9'4" X 17'5" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 12'6" X 11'3" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'4" X 10' | Céramique | |
| Bureau | 2e niveau | 16'1" X 11'4" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'5" X 11'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'2" X 8'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'6" X 9'9" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les appareils électroménagers (lave-vaisselle, frigo, laveuse, sécheuse, four), luminaires
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
8.3%
-
14.0%
-
6.2%
-
17.5%
-
53.9%
-
0.1%
-
0.1%
-
3.9%
-
93.3%
-
2.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Dépenses Annuelles
Mon nom est WARREN GRAHAM, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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WARREN GRAHAM
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
- Bur.: 514-364-3222 |
- Cell.: 438-817-6048
- Téléc.: 514-364-0743
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